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象屿交控•中环云悦府项目目前处于热销阶段。该项目总价约600万元级即可置业上海市区中环区域，配备会所、豪华装修及精装双大堂等设施，线上预约可获赠2万元车位抵扣券。在上海房地产市场中，总价约500万元级的新房通常仅能选择外环外区域。
2023年4月18日，首轮土拍第二日，浙江交投与象屿地产组成的联合体以总价377800万元竞得普陀区桃浦社区H6街坊H6-5地块。该地块占地面积33997.6平方米，容积率2.5，楼板价44450元/平方米，溢价率9.51%。
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该地块位于普陀区桃浦板块，四至范围为：东至祁顺路、南至规划H6-7地块、西至规划H6-4地块、北至连冠路，占地面积3.4公顷，容积率2.5，用地性质为住宅用地。同板块内的金茂景泰府、宝华紫薇花园、中环桃浦项目等新房项目，联动价均约为83000元/平方米。
根据项目规划设计方案，拟建设11栋16至25层的高层住宅。其中，1号楼邻近17层的保障房，5号楼为3层配套用房；14#、15#为P站#、16#为垃圾用房#为住宅建筑。小区共设三个出入口，北侧连冠路上的两个为车行出入口，主要人行出入口位于东侧祁顺路。社区内部规划有下沉式庭院及60平方米的儿童活动场地。
在上海环线价格梯度明确的背景下，总价约600万元级通常难以购置环线内房产已成为市场共识。与环线内相比，外环外新房存在以下四方面劣势：
一是出行层面，外环外多为单轨交或无轨交配置，导致市区通勤成本较高；二是生活配套层面，商业设施能级不足、生活配套不完善等问题较为突出；三是价值层面，环线内新房在保值与增值能力上普遍优于外环外；四是产品层面，外环外约600万元级项目多为标准化社区，缺乏会所及具有仪式感的细节设计。
象屿交控•中环云悦府目前开盘热销中，主力产品为建筑面积约87-99平方米的三房户型，均价约74903元/平方米。产品方面，项目首开推出的建筑面积约87-99平方米三房户型，过会均价为79033元/平方米，主力总价约700万元级。该价格水平下能够购置中环旁房产，具备较高市场竞争力。
建筑面积约87平方米三房两厅一卫户型及建筑面积约89平方米三房户型采用三开间朝南设计，空间利用率较高，无明显面积浪费，可实现空间优化与居住体验升级。
该户型贴合现代人居需求，既适用于三口之家，也可满足三代同堂的居住需求，各家庭成员均可拥有独立空间。此外，总价约600万元级的定价具备较高性价比，是一步到位的置业选择。
建筑面积约99平方米三房两厅两卫户型在空间功能上更为多样化，可一站式满足家庭生活的各类需求，优化居家动线，显著提升居住体验。
该户型三开间朝南，采光充足，户型方正通透，南向景观阳台可提供良好观景视野；主卧采用套房设计，双卫配置提升了生活便利性与品质感。
值得关注的是，项目配备约2000平方米的地下会所，功能涵盖恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等，业主无需出社区即可满足休闲、娱乐及运动需求。
（效果图仅供参考
）在限价政策背景下，多数楼盘倾向于压缩社区空间，仅能满足基本景观需求。
象屿交控•中环云悦府从建筑外观设计、仪式感营造、地上地下大堂精装标准及会所与泛会所细节设计等维度出发，聚焦购房者居住体验，致力于打造契合高净值人群需求的高品质、亲近自然的生活场景。该生活场景的构建，既依托优质材质的支撑，亦需通过长期精细打磨实现，更离不开开发商在社区营造过程中倾注的匠心与诚意。
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总价约800万级、毗邻中环的三轨交项目——由双国企品质匠造的象屿交控·中环云悦府
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