红头文件下发!买首套房补贴2万、契税全免!

居民购买首套房，可以享受低首付、低房贷利率的优惠，全国都是如此。

但有一个城市却宣布，几乎所有购买首套房的居民，都可以享受2万元到10万元不等的财政补贴，或者“契税全免”，这在全国还是非常罕见的，这个城市就是安徽宿州。

近日，宿州市“提高城镇化率加快新型城镇化建设领导小组办公室”发出的，“关于推进农业转移人口市民化致全市人民群众的一封信”引起了媒体广泛关注。

这封落款标注为“8月15日”的信，于9月29日在宿州市人民政府等官方网站上公布。一起公布的还有“《关于加快推进农业转移人口市民化若干措施（试行）》明白纸”，其实文中涉及的新政，在今年8月就已经公布过。

下面先让我们看一下，各种情况下，购买首套房如何获得补贴的：

1、进城购房、落户的农民，有契税全免的优惠——农业转移人口在主城区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户，对缴纳的契税给予全额财政补贴。

2、人才购房，有2到10万元不等的4档优惠——宿州市区、经开区等规模以上企业引进的人才，与用人单位签订5年以上劳动合同，或者自住创业且连续缴纳社保1年以上的，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户的，分别给予10 万元（博士，副高职称）、8 万元（硕士，中级职称）、4 万元（本科、初级职称）、3 万元（高职院或其他专科毕业生）购房补贴；

3、务工人员与用人单位签订 1 年及以上劳动合同且连续缴纳社会保险半年及以上，未享受我市住房优惠政策，在宿州市区购买首套商品住房、办理不动产登记证并落户的，给予 2 万元购房补贴。

有学历的走“人才通道”，没有学历的走“务工人员通道”，进城农民有“农民通道”，宿州的“首套房新政”涵盖面之广、力度之大，应该说是罕见的。

宿州主城区新房均价大概在6600元到7000元左右，一套90平米的房子大概在60万左右，如果给予4万元（本科）的优惠，力度还是可观的。

对于这样的补贴政策，各位怎么看？

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