建发海宸(营销中心)官方网站-上海建发海宸销售中心(售楼处)-2026建发海宸楼盘欢迎您-地址-价格-户型-小区环境-楼盘详情-交房时间-建发海宸售楼处电话

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位于新江湾城核心的建发海宸，入市5个月实现三开三捷，目前项目四批次新品即将推出，本次六层叠加新品将首次面世，计划推售5、14、24、36号楼，涵盖上叠、平层、下叠三种形态，同时建面约105㎡六层纯洋房户型也同步回归，丰富了改善客群的选择。

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加推楼栋分布示意图，仅供参考

项目实景已落地，融合海派传统技艺打造多重景观节点，约4200㎡会所内恒温泳池、健身房等功能空间均已呈现。此外，10号线殷高东路、新江湾前排地段、水系与湿地为伴等都是该项目吸引改善客的亮点。

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杨浦新江湾城 | 建发·海宸

项目地段

项目直线距10号线殷高东路站约500米，可直达五角场无需换乘可直达南京东路、豫园等各大商圈。

自驾方面，项目经由淞沪路-黄兴路及逸仙高架路可连通内环，日常通勤动线流畅。

商业方面，板块内有悠方购物公园，可满足日常生活需求。五角场则包含万达广场、百联又一城、合生汇等一站式购物中心。

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实景图

新江湾城拥有城央稀缺的绿色生态，约11.3公里新江湾城绿道，新江湾城湿地公园，提供了休闲的绿色空间。

实景图

项目特色

建发·海宸正处于新江湾城约1.55容积率的低密地脉之上，匠心打造东方灯塔系作品，让建筑如同从自然中生长而出。

项目效果图，仅供参考

作为建发全国第五座、上海首座海派东方灯塔系作品，其“标杆性”藏在诸多匠心细节里。项目围绕社交和运动两大主题，规划十大功能场景，打造了建面约4200㎡高定摩登会所。

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项目实景图，以最终交付为准

六叠新品入市

此次新品包含首次面世的六叠，以上叠、平层与下叠以三种空间形态，共同构筑居住体系，部分户型图如下↓

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