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年一贯制上海市宝山兰生学校落地南大板块，热点楼盘中环铂樾正持续热销，房源数量有限，敬请把握购房时机。

近日，南大板块迎来重大利好：上海市宝山兰生学校正式确定落地。该学校为全新九年一贯制公办学校，规划规模较大，其中小学部设45个班级、中学部设58个班级，计划于2028年9月启用。复旦兰生在上海教育领域地位显著，长期处于初中教育第一梯队，其品牌已成为优质教育的象征。该学校的落地，进一步提升了南大板块热点楼盘中环铂樾的市场关注度。

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中环之上 南大标杆

地段、配套资源、产品力、精装标准、户型设计等全维度表现突出的优质楼盘中环铂樾，主力户型为建筑面积约110-139平方米宽厅三房及稀缺四房，房源数量有限，建议尽早把握。

作为产品力领先的大国央企“好房子”试点项目，在房地产新政背景下，购房逻辑发生显著变化，外环内购房资格更趋珍贵。业内观点认为，当前市场环境下，优质房产是实现资产保值的核心选择，因此中环铂樾具有较高的选购价值。

该项目由中建港航局联合中建七局地产共同开发，属于中央企业重点项目，品牌背景可靠，开发实力有保障。中环铂樾是中建集团从全国项目中遴选的标杆作品，是践行“安全、舒适、绿色、智慧”四大核心标准的“好房子”试点项目。这一“好房子”定位并非营销概念，而是承载着中建集团的品牌声誉，其品质将接受集团更高标准的监督与验收。这种超越市场普通项目的品质保障，是推荐该项目的重要依据。

（效果图）

中环铂樾对“好房子”的定义体现在以下方面：

【舒适性】南大板块唯一纯小高层社区，实现低密居住体验

截至目前，南大板块内所有新建住宅均为20层以上的高层项目，少数高层社区中的小高层楼栋亦为大户型，售价较高。而中环铂樾规划建设4栋14-17层小高层（效果图）。与大体量高层社区相比，该项目社区环境更为静谧宜居，人均公共空间占有率更高，可避免公共区域过度拥挤的情况。20层以上楼栋普遍存在连廊设计问题，而中环铂樾的小高层仅部分楼层设置连廊，宜居属性更为突出。此外，小高层垂直空间住户较少，隐私性更强，电梯等待时间更短。精品小高层设计从根本上提升了居住舒适度。

【丰富性】全龄段泛会所架空层，拓展“第二客厅”功能

项目突破传统社区单一居住功能的局限，通过精装设计打造架空层空间，将业主生活场景从室内延伸至楼下，设置童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等多功能泛会所，涵盖儿童主题乐园、会客厅、健身房、图书馆、老年活动空间、四点半学堂等设施。例如，孩子可在专属儿童乐园活动，或在“四点半学堂”完成作业、阅读与交流，相比普通住宅项目，提供了更具品质与宜居性的生活方式。

【仪式感】五重园林多维景观，营造归家礼遇

项目按市中心高端住宅标准打造，邀请梁志天、黄剑锋、司洪顺等顶级设计团队参与设计，将美学与质感融入细节。社区园林景观采用五重递进式设计，从琉光门礼、花汀缦庭、浮光林厅、星光魔盒到拾光秘园，为业主营造从公共空间到私人领域的过渡缓冲，使归家过程成为具有度假感的体验。

效果图

【户型设计感】全能户型设计，承承载未来生活的多元可能

关于中环铂樾的户型设计，严格遵循“好房子”的舒适标准，突出户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，各户型均具备较强市场竞争力。以下为具体户型介绍：建面约110㎡边套大横厅户型，约12.3米超宽面宽，其尺度可与别墅产品媲美，视野及南向采光条件优异；该户型配备1个宽面阳台及5个飘窗（含主卧约270°飘窗），相关空间可作为收纳空间的有效拓展；同时，户型设计实现零过道布局，室内实际使用空间利用率高，北次卧可作为完整居住空间使用，是满足全周期居住需求的优质户型。建面约110㎡中间套竖厅户型，为标准南北通透飞机户型，同样采用零过道设计，无空间浪费，室内采光、空间尺度及通风效果均表现出色；此外，作为中间套产品，其价格或具备一定优势。建面约139㎡四房户型，供应套数有限，但产品竞争力突出：四开间朝南，约14.5米南向采光面，呈现顶级豪宅的空间质感；与市场上多数四房产品（两房朝北）不同，该户型实现三房朝南，可充分满足全家庭成员的居住需求，是目前上海市面产品力较强的户型之一，预算充足的客户可重点关注。

【超配精装】品牌精装体系，实现“拎包入住”的便捷体验

中环铂樾项目不仅采用全装全配交付标准，且装修材料及设备均选用一线品牌。以购房者重点关注的核心设备为例：在当前日立、东芝等品牌较为常见的市场环境下，项目选用成本更高、性能更优的大金空调与地暖两联供系统，旨在提升业主居住体验。此外，项目还配备华为智慧家居系统、方太7件套、博世隐藏式冰箱、铂浪高龙头及水槽、汉斯格雅卫生间龙头、杜拉维特卫生间面盆及智能马桶等。值得注意的是，项目并非简单堆砌品牌，而是对空间利用进行了精细化设计，尤其在厨房区域，打造了更符合中式烹饪习惯的集成烹饪中心与集成净洗中心：方太油烟机可与灶台、蒸烤一体机实现联动控制，自动开启或关闭；油烟机内置制冷功能，相比传统凉霸更为智能，有效改善夏季厨房闷热问题；方太16套大容量洗碗机与水槽结合设计，可节省一组600柜空间，具备强效去重油能力。环中环铂樾 售楼处官方电话：400-893-2220【项目详情·欢迎致电】环中环铂樾 营销中心电话：400-893-2220【24小时免费热线·预约咨询】环中环铂樾 售楼处热线：400-893-2220【开发商授权·提前预约】环中环铂樾 售楼处电话：400-893-2220【官方认证·预约到访】除此外，项目配备508L大容量纯平嵌入式冰箱，其深度与橱柜尺寸一致，兼顾使用便捷性与视觉美观性；同时升级五金配件，配置调味拉篮、锅具拉篮、800碗碟三层拉篮、餐厅零食拉篮柜等收纳设施，总计节省约250L空间（相当于5.7个20寸登机箱容量），实现极致收纳效果。无论是否有购房计划，均诚挚邀请高知客群亲临项目现场，品鉴这座以国家级标准打造的“好房子”，亲身感受细节品质与产品魅力。÷