爆冷!蚌埠滨湖2宗约304.66亩商住地全部流,....

原标题：爆冷！蚌埠滨湖2宗约304.66亩商住地全部流,....

2019年10月18日下午,本月蚌埠第二场土地出让会在公共资源交易中心举行。此次出让的是备受关注的“滨湖地块”，拟出让面积约324.66亩，起始总价120050万元。

蚌挂（2019）51-52号地因位置相近，打包出让。

据消息人士透露，滨湖地块要求7万方商业自持，商业体量过大，导致一些此前意向拿地房企“望而却步”，仅经开区投资有限公司、蚌埠中铁置业两家房企参与此次出让会。

最终蚌挂（2019）51-52号地因未达底价不愿意继续加价而流拍。

中粮生物科技有限公司以3065万元摘得蚌挂(2019)53号地块,成交面积合计约20亩。

(土拍现场图)

以下为地块详细介绍:

(成交表）

蚌挂（2019）51号地搜索

蚌挂(2019)51号地位于经开区龙腾路西侧、环湖西路北侧，也就是之前蚌埠土地推介会上“超人气地块”—滨湖5号地，土地面积128.76亩，土地性质为商住用地，容积率≤1.6，出让起始总价50330万元，起始楼面价为3664.61元/㎡，土地形状规整。

蚌挂(2019)51号地大致卫星位置

地块所在区域发展成熟，交通便捷，基础设施及公共配套设施完善，城市景观资源丰富。地块紧邻龙子湖和海上升明月景区，禹洲、荣盛、恒大、奥园、海亮、绿地等房企均有落地项目，是不可多得的宜居地块。

蚌挂(2019)51号地块红线图

蚌挂（2019）52号地搜索

蚌挂(2019)52号地该地块于蚌挂(2019)51号地位置相邻，位于经开区龙湖西路西侧、宏业南路北侧，土地面积175.9亩，土地性质为商住用地，容积率≤1.8，出让起始总价66780万元，起始楼面价为3163.68元/㎡。

蚌挂(2019)52号地大致卫星位置

蚌挂(2019)52号地块红线图

商业设施：绿地中央广场、银泰广场、新地城市广场

教育设施：蚌埠六中滨湖分校、新城实验滨湖分校、蚌埠二中

医疗设施：蚌埠医学院第二附属医院

娱乐设施：市民广场、博物馆、市奥体中心、龙子湖公园、湖上升明月景区

蚌挂（2019）53号地搜索

蚌挂(2019)53号地位于经开区航华路东侧、东海大道北侧，出让面积13333.333平方米，约20亩的商务用地，出让起始总价2940万元，出让年限40年。

蚌挂(2019)53号地大致卫星位置

龙子湖227亩商住地10月待拍

据蚌房网从蚌埠国土资源局网获悉,10月23日蚌埠市区拟出让1宗居住、商业用地,拟出让面积合计约227.045亩,起始总价为45760万元。

10月蚌埠市区第二场拟出让地块详情

蚌挂（2019）58号地搜索

蚌挂(2019)58号地位于龙子湖区李楼路西侧、胜利东路南侧，出让面积151363.347平方米，约227.045亩，容积率A地块≤1.6；B地块≤1.8；C地块≤2.0，出让起始总价45760万元，出让年限70年。

蚌挂(2019)58号地大致卫星位置

区域土地稀缺,此次龙子湖区也是时隔1年再推居住用地，地块附近项目主要有龙湖雅苑等新盘。紧邻蚌埠城区主干道胜利路。

项目地处龙湖板块，毗邻邻大学城商圈，高铁南站、蚌埠东站。加上我市投资近30亿元的云轨1号线途径地块附近，多条公交线路可到宝龙商圈、万达商圈。此外，地块周边还建有栖岩寺，锥子山公园，还将规划新建一座曹山森林公园。

房价方面,蚌挂(2019)58号地块周边在售的龙湖雅苑均价约5500元/㎡(具体一房一价)。返回搜狐，查看更多

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