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1.8%内环土地

内环内土地面积占全市1.8%

内环0.9%别墅

2019-2024年，内环别墅供应333套，其他区域供应37022套，占比仅0.9%

0.04%双拼别墅

纯内环别墅占全市供应0.04%，保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以稀为贵

18万/㎡城央恒产

上海风貌别墅供应主要集中于黄浦、静安、杨浦和虹口四个行政区。保利·永兴里建面约210㎡城央双拼墅邸，以18万/㎡的价格成为城央恒产，成就时代臻稀作品。城央风貌别墅坐落于上海中心区域，拥揽城市奢配资源，具有稀缺资产属性，天生具备定价权，是穿越市场周期的资产优选配置。

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【21席城央恒产 每一席皆藏品】

保利·永兴里21席城央双拼墅邸，以风貌建筑形制，敬献全球臻稀恒产。项目复兴里弄建筑传统特色与肌理，在半露半显的空间格局中，让全球华人家族重回城央静安。

【大师天团 标新东园西邸】

秉持新旧共融的设计理念，保利·永兴里由大师团队合著，规制东园西邸，赋新十字街角。每一个转角皆为风貌墅区，重现伦敦斯毕塔菲尔德的繁华与优雅。

【沿袭海派IP 传承风貌建筑印记】

百年印记：拱形门坊及雕花设计汲取湖州会馆建筑灵感，融入老建筑元素印记；

超级符号：菱形超级符号统一运用，在室内、景观铺装及单体立面中实现一体化延续；

红砖清水：巷道采用风貌铺装叠加红砖清水墙，演绎衡复风貌特征；

里弄形制：采用一栋一策略，定制独有的文化标识；

建筑风貌：保留百年建筑“形貌”，留存永恒“历时记忆”；

高墙深院：独门独院设计，营造专属私密空间。

【酒店门庭 华尔道夫式尊崇礼序】

项目复刻和平饭店酒店式门庭，引入酒店式双线归家仪序，设置五进入户礼序与四重车仪之道，营造海派隐奢氛围。高定酒店式落客区与尊奢入口，以国际顶奢酒店华尔道夫、安曼式礼序为营造标准，尽显尊贵风范。

【静享花园 四季酒店的灵感再造】

后花园设计借鉴巴黎乔治五世四季酒店廊架设计灵感，融合荣宅经典雅致的小花园设计手法，营造古典与现代交织、繁华与静谧共融的花园之境。

【双拼墅邸 有天有地五层墅居】

城央罕有双拼墅邸以更高阶居住形态，赋予业主独门独院、有天有地的奢适生活体验。项目平均约60%高附赠率，建面约170-210㎡城央双拼墅邸采用立体墅居设计，为空间拓展提供多维创想。

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一层一世界：自在创造五层立体墅居空间，打造静谧私享场域，续写优雅生活格调；

露台主卧套房：一面尽览城市繁华，一面坐拥自然繁花，星空露台承载艺术的瑰丽遐想；

复合X空间：首层复合性空间设计，传递张弛有度的墅居理念；

夹层自由之境：为家庭休闲提供更多互动可能，实现生活自由随性；

赏玩志趣厅：约5.55m地下层高，可创意规制禅意空间、吧台酒窖或艺术收藏区。