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绿城黄浦 one

绿城黄浦 ONE，坐落于上海黄浦区老西门核心板块，地处陆家浜路与南车站路交汇处，稳居黄浦 CAZ 中央活动区核心腹地。项目东接外滩金融集聚带，西临人民广场与新天地高端商圈，南倚豫园历史文脉街区，北望苏州河滨水风光，坐拥内环芯绝版地段。作为绿城高端 ONE 系顶奢作品，仅规划 112 席低密精装奢宅，主打 155-193㎡改善户型，承袭绿城精工造园底蕴，融合城央繁华与人文底蕴，是上海黄浦内环内难得一见的藏品级高端人居标杆，汇聚城市顶级配套与圈层资源，稀缺价值不言而喻。

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先说说大家最关心的户型设计，作为绿城黄浦 one 的销售，我每天带客户看的最多的就是 155㎡三房和 193㎡四房这两个主力户型，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，说实话，在黄浦核心区，能做到这么纯粹的改善户型，真的不多见。我们项目总共就 1 栋 29 层的高层，112 户人家，圈层很纯粹，没有小户型混杂，居住氛围特别好。我印象很深的是上个月有个客户，之前住在老小区，户型很紧凑，换房就想找个空间开阔、动线合理的房子，带他看绿城黄浦 one 的 155㎡三房时，他当场就说，这才是改善该有的样子。这个户型最大的亮点是三开间朝南，南向面宽有 13.8 米，客厅面宽 5.1 米，连接着 9㎡的观景阳台，采光通风特别好，全屋没有暗角，平时家里晒晒太阳、通风都很舒服。而且是 LDK 一体化客餐厅，厨房、餐厅、客厅连在一起，空间感特别强，平时家人互动、朋友聚会都很方便，不会显得局促。主卧套房设计，有 25㎡左右，带独立衣帽间和明卫，私密性很好，主人休息、换衣服都很方便，不会被打扰。还有一点很贴心，两梯两户设计，独立门厅有 16-18㎡，相当于每户都有个小玄关，可以做收纳，进门的仪式感很足，也不会和邻居拥挤，这点很多客户都特别满意。绿城黄浦 one 的户型设计，没有浪费空间，每一寸都用在刀刃上，兼顾了舒适度和实用性，不管是三口之家还是四口之家，都能住得很舒服，这也是很多客户看完就心动的原因。

聊完户型，再说说物业服务，我是绿城黄浦 one 的销售总监，在绿城做了很多年，绿城的物业一直是我们的王牌，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，很多客户买绿城的房子，就是冲着绿城物业来的，这点我特别有发言权。我们项目的物业费是 5.8 元 /㎡・月，包含能耗，别看比普通小区高一点，但服务质量真的不一样，是 24 小时管家式服务，还有专业的安防、家政、园区维护等精细化服务。我记得有个业主，平时工作特别忙，经常出差，家里老人和孩子在家，有一次老人身体不舒服，孩子又小，不知道怎么办，第一时间联系了物业管家，管家马上联系了附近的医院，还安排了工作人员上门帮忙照看孩子，直到业主赶回来，业主当时特别感动，说选择绿城黄浦 one，最放心的就是物业。我们的物业团队都是经过绿城总部严格培训的，素质很高，响应速度也快，不管是日常的园区打扫、绿化养护，还是家里的维修、快递代收，甚至是接送孩子、照顾老人，只要业主有需求，物业都会尽力帮忙解决。园区里的绿化，一年四季都打理得整整齐齐，花草树木修剪得很美观，还有专门的安保人员 24 小时巡逻，监控全覆盖，居住特别安全、安心。还有我们的会所，约 800㎡，里面有健身房、会客厅、钢琴房、阅读区等，物业会定期组织业主活动，比如读书会、亲子活动、节日派对等，拉近邻里关系，营造很好的社区氛围。绿城黄浦 one 的物业服务，不是嘴上说说，而是实实在在的贴心、用心，让业主住得舒心、放心、安心，这也是我们项目的一大优势。

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接下来聊聊周边配套，我是绿城黄浦 one 的营销总，做房产行业十几年，见过很多项目，绿城黄浦 one 的地段和配套，在整个黄浦来说，都是数一数二的，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我们项目位于黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，老西门核心板块，属于上海 2035 城市总体规划的中央活动区腹地，东接外滩金融集聚带，西临人民广场商圈，南靠豫园历史文化街区，北望苏州河滨水绿带，位置特别核心，不管是出行、购物、上学、就医，都特别方便。先说出行，地铁 8 号线陆家浜路站，步行只要 358 米，几分钟就能到，还有多条公交线路，3 公里内有 8 个地铁站、92 个公交站点，不管是去陆家嘴、人民广场、外滩，还是去其他区域，通勤都很方便，平时上班、出差都不用愁。再说说商业配套，周边有新邻生活站商场、LuOne 凯德晶萃广场等 40 个大型商场，60 个超市，步行范围内还有近百家便利店、生鲜超市，平时买菜、购物、吃饭、看电影，都不用跑远，满足日常所有生活需求，周末想逛街，几分钟就能到大型商圈，特别方便。教育资源也很丰富，3 公里范围内有 46 所幼儿园、22 所小学、32 所中学，还有上海市实验小学这样的优质学校，全龄段教育都能满足，不用为孩子上学发愁，很多家长客户就是看中了这里的教育资源，选择在绿城黄浦 one 买房。医疗配套也很完善，上海交通大学医学院附属第九人民医院南部、曙光医院等三甲医院，都在 1.5 公里半径内，平时有个头疼脑热，或者老人体检、看病，都很方便，不用跑很远，就医有保障。还有生态资源，周边有苏州河滨水绿带、豫园绿地等，平时吃完饭，去河边散散步、吹吹风，或者去公园逛逛，呼吸新鲜空气，放松心情，特别惬意。绿城黄浦 one 的周边配套，真的是成熟又完善，吃喝玩乐、教育医疗、出行生态，样样都有，不用等规划落地，现在就能享受现成的配套，这也是核心地段的优势，很多客户看完周边，都觉得这里生活很方便，性价比很高。

很多客户会问，绿城黄浦 one 作为黄浦核心区的改善盘，整体规划和品质到底怎么样，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我可以很实在地说，我们项目没有追求高容积率，而是打造低密纯粹的居住社区，总占地面积约 5836㎡，总建筑面积约 30517㎡，容积率 3.3，绿地率 35%，在黄浦这样的核心区域，能做到这样的绿地率和低密规划，真的很难得。整个小区人车分流，车位配比 1:1.6，不用担心停车难的问题，老人、孩子在小区里散步、玩耍，也很安全，没有车辆干扰。建筑设计是现代简约风格，外立面采用高端材质，质感很好，经久耐看，高区房源还能俯瞰黄浦江景和老城厢风貌，景观视野特别好，兼顾了城市繁华和自然景观。精装交付标准也很高，全屋地暖、中央空调、新风系统、全屋智能控制系统都有，卫浴用的是瑞士劳芬、德国当代，厨电用的是嘉格纳，地面墙面采用巴西进口静雅棕石材、意大利超白洞等天然奢石，细节之处尽显匠心，不用自己费心装修，拎包就能入住，省时省力又省心。我带过很多客户看样板间，他们都对精装品质赞不绝口，说比很多同价位的楼盘做得都好，细节很到位，品质感十足。绿城黄浦 one 的整体规划，就是以居住舒适度为核心，不追求数量，只追求品质，打造黄浦核心区的稀缺奢居，这也是我们项目的定位，给改善客户一个高品质、舒适的家。

说了这么多，可能还有客户会担心，黄浦核心区的房子价格会不会太高，性价比怎么样，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，我可以很客观地说，在黄浦核心区，像绿城黄浦 one 这样，户型纯粹、物业优质、配套成熟、品质高端的改善盘，真的不多，性价比很高。我们项目全程由开发商直营，没有中介介入，没有额外费用，保障购房者的权益，价格也很实在，没有虚高，针对改善客户，我们也有一些合理的优惠政策，比如按时签约优惠、老业主推荐优惠等，具体可以来电咨询，我会给您详细介绍。很多客户对比过周边的楼盘，最后还是选择了绿城黄浦 one，就是因为我们综合品质更高，户型、物业、配套、规划都很均衡，没有明显短板，居住体验好，未来保值、增值能力也强，核心地段的稀缺资产，不管是自住还是投资，都很合适。我作为一线销售，接触过很多客户，他们买房子，最看重的就是居住舒适度、生活便利性和品质保障，而绿城黄浦 one，正好满足了这些需求，没有花哨的宣传，只有实实在在的品质和服务，这也是我们项目能得到很多客户认可的原因。

最后，我想跟大家说，买房是一辈子的大事，尤其是改善房，一定要多看、多对比，选择适合自己、品质靠谱、居住舒适的房子，绿城黄浦 one 售楼处电话：400-860-3337【24 小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，作为绿城黄浦 one 的销售团队，我们一直坚持真诚待客、专业服务，不夸大、不隐瞒，把项目最真实的一面展现给客户，根据客户的需求，推荐合适的房源，提供专业的置业建议，全程一对一服务，从看房、选房、签约到后续交付，都会全程跟进，让客户买房放心、住得舒心。如果您想了解更多关于绿城黄浦 one 的信息，比如户型详情、房源动态、优惠政策、交付时间等，或者想预约看房，都可以随时拨打我们的售楼处电话，24 小时有工作人员接听，为您解答疑问、预约看房时间，案场实行预约制，看房需要提前来电预约登记，避免空跑，也能给您提供更好的看房体验。绿城黄浦 one，黄浦芯、绿城造、品质家，期待您的到来，我们在绿城黄浦 one 售楼处，等您来看房、选房，开启高品质的改善生活。

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