百乐门小区何时交付?有没有延期交房违约金?官方回复来了!

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安徽科技学院龙湖校区东边地块有什么规划？做什么用途？

市自然资源和规划局回复

您好，依据相关规划，安徽科技学院龙湖校区东边地块（D—7路南侧、学翰路西侧）用地性质为教育科研用地，暂无具体规划。

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淮河南岸朝阳路桥西边到原船厂的大坝边有没有规划建设公园？

市自然资源和规划局回复

您好，规划安排有公园绿地。

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涂山路吾悦广场那里修好以后将跟兰凤路相通吗？

市自然资源和规划局回复

您好，涂山路吾悦广场与兰凤路规划是通的，直达龙子湖边。

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长征南路和华光大道是否有打通的规划？迎河路向北经燕山路有无打通规划？

市自然资源和规划局回复

您好，远期规划是打通的。

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淮滨路和解放路交叉口的体育公园什么时候可以对外开放？

龙子湖区回复

该体育公园物业管理项目已完成招标，目前正在进行合同签订阶段，近期将对外开放。

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湖山春晓北侧水渠什么时候能全部贯通？现在水渠上的那个闸门影响美观，贯通后会拆除吗？

市经开区回复

网友您好！湖山春晓北侧水渠为城市防汛排涝通道，闸门起行洪调蓄作用，该项目整体已建成并投入使用。（经开区住建局）

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学翰府邸小区1号楼啥时候能办理产权证？

市自然资源和规划局回复

市民您好，您所反映的学翰府邸小区由蚌埠华荣置业有限公司开发建设。经查，该小区1号楼为拆迁还原房，开发建设单位至今未向我局不动产登记中心申请办理1号楼不动产首次登记（大证），暂不具备办证条件。建议您与开发建设单位或拆迁安置单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

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我是东航校的拆迁户，儿子、孙子的户籍和我在一起。因为孙子要上学，需要将拆迁还原房的户名改成儿子的名字，如何办理？

市自然资源和规划局回复

市民您好，根据您的描述，办理不动产登记先办理至原权利人名下，再通过不动产转移登记转移至儿子名下。其他问题建议向教育部门咨询具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持，如需进一步咨询，欢迎拨打市自然资源规划局不动产登记中心咨询热线0552-2809901。

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我在瑞泰心里城小区购买商品房已经4年了，为何一直未办理产权证？

市自然资源和规划局回复

市民您好，您所反映的瑞泰心里城（滨河御景）小区系蚌埠瑞泰置业集团有限公司开发建设。经查，该小区商品房7-12、16号楼部分业主已办理不动产登记。经与开发建设单位联系，如您是全款购房请至售楼处联系具体办证事宜；如您是按揭购房，开发建设单位正在准备材料陆续办理。具体事宜可与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

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和顺静天府小区何时能给贷款买房的业主办理房产证？签订的购房合同中写明交房后180天内办理产权登记。如今时间已到，却一直未通知业主办理房产证。

市自然资源和规划局回复

市民您好，您所反映的和顺静天府小区由安徽水利和顺地产有限公司开发建设。经查，该小区北苑20-23、25-33、35-40号楼不动产首次登记（大证）于2020年12月办结，已具备办证条件。经与开发建设单位联系，称正在准备按揭购房业主办证材料，尽快申请办理不动产登记。建议您与开发建设单位联系具体办证事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

11网友咨询

荣盛兰凌御府小区的房产证什么时候能下来？

市自然资源和规划局回复

市民您好，您所反映的兰凌御府小区由蚌埠荣盛锦业房地产开发有限公司开发建设。经查，该小区A8-14、A17-19、C9-11、C17-19不动产首次登记大证已办结，部分业主已办理不动产登记。由于您未留下联系方式，无法了解具体情况。建议您可通过皖事通APP查询或与开发建设单位联系具体事宜。感谢您对我市自然资源工作的关心和支持。

12网友咨询

航华苑安置房什么时候可以办理房产证？

市经开区回复

网友您好！胜利街道征迁办已将航华苑安置房办证情况汇报给区住建局，正在积极协调中，请网友耐心等待，感谢您对我们工作的关心和支持！（胜利街道）

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华运广场和安兴苑中间那栋楼是什么楼？从老房扩建加盖了一倍的楼层是否存在安全隐患？

蚌山区回复

经了解，该楼为老蚌埠印象一号办公楼。办公楼楼层前期为7层，现仍为7层，并未加盖。办公楼配有安全围栏等安全设备。该楼层前期所有手续均齐全，其承建公司为五建公司，由于五建公司现已破产，目前正在走清算程序，故此楼一直未动工。

感谢您对我区工作的关心和支持。如网友仍有疑问，请与纬二路街道办事处联系(电话: 2059023)。

14网友咨询

我是宏业村龙园新村北部折迁的住户，正在盖的新楼房什么时候能还原？由哪个部门负责办理还原事项？

蚌山区回复

网友你好：正在盖的新楼为您拆迁区域的还原房，预计在明年初能还原，具体负责部门为雪华乡政府大建办。

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龙湖嘉园三期安置房什么时候能建成交付？

市经开区回复

网友您好！龙湖嘉园三期安置房正在建设中，计划2022年底建成。（经投集团）

16网友咨询

我是百乐门小区3号楼业主，按照合同约定是2020年6月交房，现已经延迟交房10个月了，有没有延期交房违约金？

市经开区回复

网友您好！您咨询百乐门3号楼何时交付及违约金的问题回复如下：

一、关于房屋交付的问题

经调查，百乐门小区由蚌埠百乐门置地有限公司开发建设，延期交付的情况属实。

现3号楼主体已建成，并已完成主体竣工验收及消防、防雷、网络通信、邮政、供水、供电、供气、路灯（亮化），道路（排水）等专项验收工作。目前正在办理规划核实，同时正在申报绿化验收。

为尽快解决购房者的诉求，我区规划和住建部门将督促指导开发公司，协调相关部门尽快完成验收，待办理竣工验收备案后即可交付。

二、关于违约金的问题

蚌埠百乐门置地有限公司工作人员答复：涉及延期交房违约金的事项，将严格按照购房合同约定执行。（经开区住建局）

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我在兰凌御府C区买房子的时候同时买了地下车位，现在不是业主的车进入地下车库超过30分钟，物业就要收费，请问亲友的车停在自家买的车位上也要收费，这样合理吗？

市经开区回复

网友您好！为保障业主车辆正常停放，兰凌御府小区对外来临停车辆进行管控，并收取相应停车费。按照相关法规及政府文件。2015年1月1日起，我市住宅小区停车服务费实行市场调节价，因此兰凌御府小区车辆临停费定价为企业自主经营行为。如业主有2辆车以上需用1个车位的，可与物业公司进行协商解决。（经开区住建局）

18网友咨询

茗香金庭小区的还原房已入住4年了，为什么房产证还无法办理？

禹会区回复

目前该项目大证已办结，个人不动产证待资料完善后办理。

19网友反映

信地潜龙湾小区部分一楼的绿化带被改为小菜地，小区的公共设施，比如滑滑梯、健身器材损坏无人维修，有安全隐患。

禹会区回复

社区已经督促物业将小区毁绿种菜问题及时处理，已经对小区公共设施的儿童休闲滑梯进行了维修。

20网友咨询

金伟熙城观邸二期去年年底通知办理房产证，至今未办下来，想知道办理到哪一步了？由于房产证迟迟办不下来房子也无法交易，开发商也没有任何赔付，如何才能获得应有的赔偿？

禹会区回复

蚌埠市中级人民法院已于2019年6月11日裁定受理蚌埠金伟置业发展有限公司破产申请并指定破产管理人，涉及违约金等将按照破产相关法律规定办理，建议网民与破产管理人联系咨询或通过司法途径解决。目前该项目已具备办证条件，不动产权证正在按照程序办理中。

21网友咨询

老华联还原楼（现东鼎名人府邸3号楼）已入住两年多了，房产证到现在也没办，何时可以办理？

龙子湖区回复

您好，感谢您对城市建设工作的关心和支持。您所咨询的办房产证问题已可以办理，如有不清楚的地方请与龙子湖区住房城乡建设交通局联系，联系电话：3040030

22网友咨询

交通三巷（老地委宿舍）经改造后面貌发生了很大的变化，得到居民的广泛赞誉。可是楼房外墙年久老化，时常落下水泥片，给行人带来极大的安全隐患，希望能够维修一下。

龙子湖区回复

经核实，投诉人反映的外墙损坏，是其自家阳台的水泥边由于年久失修造成的脱落，不属于公共维修范围。投诉人担心脱落的碎石块会有砸伤行人的危险。为协同解决问题，消除安全隐患，在社区协调下，小区物业已经联系了专业维修人员及业主三方会面商议维修问题，共同消除安全隐患。（龙子湖区东升街道办事处）

23网友反映

我是解放一路21号大院的一名住户，小区的路灯一直是坏的，大院里老人住的多，这样有很大的安全隐患，望有关部门维修一下。

龙子湖区回复

涉及的问题已上报相关部门，协助查找线路，所属社区也会督促尽快进行维修恢复。（龙子湖区东升街道办事处）

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老肉联厂以北有部分区域已经拆迁，但是遗留垃圾没有处理，临近夏季气味难闻，望相关部门及时处理。

龙子湖区回复

针对网友反映的问题，排名前列时间去现场进行了核实，已责令责任单位对此区域垃圾进行清理。（曹山街道）

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怀远县文苑小区房产证什么时候可以办理？

怀远县回复

根据《不动产登记暂行条例实施细则》第二条 不动产登记应当依照当事人的申请进行。不动产登记设在县数据资源管理局一楼大厅，周一至周五9:00-17:00为办公时间，诉求人可携带身份证明、购房合同、发票等相关材料至不动产登记交易窗口办理不动产登记申请。

来源：蚌埠日报