「奥园•瀚林华府」稀缺旺铺,压轴钜献

为何越来越多的投资客热衷于商铺投资？很多人在试过各种理财产品后才蓦然发现，作为地产经纪“守望者”的商铺投资是少有的能跑赢CPI的投资方式之一。在全民投资的今天，商铺是稳健投资的优选，投资商铺要讲究地段、人气、未来发展。那么，蚌埠满足投资者“讲究”的商铺在哪里？

奥园·瀚林华府保留商铺，紧急加推，看谁能获得先机。随着住宅的逐渐交付，商铺人气将日渐旺盛。看得见的人气，使得店铺的运营状况一目了然，从而降低投资风险。投资商铺最重要的是要有商业前景！

地段是决定商铺价值的重要条件

奥园·瀚林华府占据龙湖湾区重要地段，风景秀丽，优越的地理位置使其形成独具特色的临湖风情商业街，具有商业价值。

项目共分为四个区域，本次即将加推的商铺位于项目二区，属于四个区中相对优越的位置。二区商铺建筑面积在13-220㎡，面积段丰富；而本次加推的二区3#、4#商铺面积段为16-96㎡，差异化面积段，为业态的丰富提供了基础。3#、4#商铺更是紧邻滨湖区少有农贸市场（3000㎡）及自建高品质幼儿园，吸引社区人群，商业潜力不言而喻。依托龙子湖风景区，二区规划了特色风情商业街，未来将集休闲会所、美容SPA、特色店铺于一体。这样的高端业态入驻，更加坚定了投资者买商铺的信心。

品牌作为保障直接影响商铺潜力

大品牌开发商往往拥有更为丰富的开发经验、更具深刻的市场洞见、更加雄厚的资金背景，以及更强大的合作伙伴，能尽可能地保证投资者的收益。奥园集团作为香港上市名企、中国房企30强，具有21年经验，领跑商业地产，运营城市未来。

人气是维持商业繁华的持久动力

对于商铺来说人气就意味着“钱潮”！高聚集的人气能充分形成业态聚集效应，维持商业繁华的持久动力。

地处龙子湖高端住宅区，本身规划近三千户住宅，周边又云集了10多家大型品牌房企，常住数万高端客户群体，拥有非常强大的消费力，使该区域拥有无限的商业前景。

自然环境的不可再生成就特色性

优越的自然环境是不可复制的。奥园·瀚林华府紧邻国家4A级景区龙子湖风景区、中华古民居公园、体育公园、湖上升明月、市民广场，吸引着来自全国各地的观光游客；高档住宅区少有商圈，如此特别的商铺前景无限。

就商铺投资而言，无论是买铺高手，还是新晋小白，要想买到好铺， 必须看得远、看得细，考虑到地段、人流量等这些优势条件。社区商铺投资门槛低，收益稳定，家门口的财富，随手可得。奥园·瀚林华府建筑面积约16-96㎡社区商铺紧急加推，良机不容错过！

奥园·瀚林华府

项目地址：蚌埠市东海大道龙湖桥头公园沿环湖西路向南200米

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