房子比人多!日本开始免费送房:不限国籍,要求是……

据媒体称，日本面临非同寻常的房地产问题：房子比人多。日本农村到处是“鬼屋”。年轻人的离去将导致一些村镇消失，一些村庄为了生存下去，免费发放房子。

“免费送你宽敞的双层楼房”

据媒体报道，井田直子（音）和井田孝之（音）4年前得到了一栋房子，免费的。

这是一栋宽敞的两层楼住宅，坐落在东京都小镇奥多摩町一条蜿蜒的乡间公路旁的树林中。在搬进这栋房子之前，这对夫妇和他们的孩子（两个十几岁，一个5岁）都与直子的父母住在一起。

45岁的直子说：“我们不得不（对我们的新家）做很多修缮工作，但我们一直希望生活在农村，有一个大花园。”

报道称，免费的房子可能听起来像个骗局。但日本面临一个非同寻常的房地产问题：住房多于居住的人口。

据日本政策论坛（Japan Policy Forum）2013年统计显示，日本国内虽有6000多万栋房屋，但实际上名下拥有房地产的人，却仅有5000多万人，供过于求的情形可见一斑，且有逐年恶化的倾向。

日本近千乡镇恐“消失”

据日本国立社会保障和人口问题研究所预计，到2065年，日本人口将从目前的1.27亿减少到约8800万，这意味着需要住房的人将更少。随着年轻人离开农村到城市找工作，日本农村地区到处都是被废弃的“鬼屋”似的空房。

人们预测，到2040年，全日本将有近900个城镇和村庄不复存在——奥多摩町就是其中之一。在这种情况下，免费提供房产成为了一种生存努力。

为重振小镇而组建的政府机构——奥多摩町青年复兴局的一位官员说：“2014年，我们发现奥多摩町是东京都3个预计到2040年将消失的城镇之一。”

位于多摩地区的奥多摩町，距东京都市区约2个小时的车程，过去曾十分热闹。1960年代时，奥多摩町因木材产业而发展并兴盛，当地人口一度超过13000多人，但后来受1990年代自由贸易兴起，木材从业者减少的影响，年轻人口大量流失，到了今年当地仅剩5200多名居民。

奥多摩町 （图片来源：谷歌地图截图）

2014年，奥多摩町设立了一个“空房库存计划”——将潜在买家与空置的房产和年长的房东相匹配。虽然空房库存计划现在在日本已经十分常见，但每个城镇都会确定自己的条件。

例如，奥多摩町会为空房的新居民提供房屋修缮补贴，并按每100平方米最多8820美元的价格鼓励空房业主放弃其闲置的房产。

但该町同时规定，获得修缮补贴和免费住房的人必须年龄在40岁以下，或者至少有一个18岁以下的子女与其共同生活，并且夫妇中的一方年龄在50岁以下。同时，申请人还必须承诺永久定居该町并投资改造二手房。

不过，在一个人们喜欢新建筑的国家，即使是免费赠送房屋也并不是一件容易的事。

报道称，二十世纪日本经历了两次主要的人口猛增：排名前列次是在第二次世界大战后，第二次是在八十年代经济爆发式增长期间。两次都造成了住房短缺，导致廉价的、大规模生产的住房迅速在人口稠密的城镇拔地而起。

据富士通研究所高级研究员米山秀隆（音）说，这些房子中有许多质量很差。因此，有约85%的人会选择购买新房。

外籍人士也可申请

奥多摩町的复兴官员新岛（音）迄今已为9栋空置房屋找到家庭。这些家庭来自包括纽约和中国在内的世界各地——空房计划并不局限于日本公民。

奥多摩町空房 （图片来源：Twitter截图）

目前居住在东京市中心、有6个孩子的菲律宾/日本夫妇今林一家将于2019年初迁到奥多摩町。

今林夫人罗莎莉说：“对我们来说，东京太拥挤了，奥多摩町也属于东京都，但被大自然所环抱，这让我们很喜欢。”

不过，对大多数新来者而言，仅仅提供免费住房还不够。像奥多摩町这样人口减少的地区，如果想要繁荣起来，还需要一个可持续的经济发展计划，以及当地人与新来者之间的社区建设活动。

因劳动力短缺

日本一改过去立场将大批接纳外国劳工

当地时间12月8日凌晨，日本首相安倍晋三所属的执政联盟强行通过将允许更多蓝领外国劳动者进入日本的立法。这个引发很大争议的举动是为了应对日本长期存在的劳动力短缺问题。

据法新社12月8日报道，该法案11月底在日本众议院通过，之后引发反对党大量批评。尽管如此，该法案仍然在参议院准许后得到通过。

根据新的制度，日本政府计划引入多达34.5万名外国劳动者，他们将在建筑、餐饮服务、护理和其他指定行业工作5年。

另据12月7日报道，根据国会通过的一项法案，日本计划在未来5年接收30多万外国蓝领工人，以帮助解决劳动力短缺问题。

报道称，对一个长期拒绝大规模移民、但目前一系列行业的就业空缺无法填补的国家来说，这是一个重大改变。例如，在日本的建筑和护理等行业，就业空缺数量是求职人数的4倍多。

报道还称，由于长期低出生率，日本人口在2010年左右开始下降。与此同时，过去几年，就业机会由于经济稳步增长而提升。今年早些时候，失业率跌至1992年以来的较低水平。

这项新法律将设立两个新的签证类别：一是为体力劳动者提供5年签证，二是为较高技术蓝领工人提供无限期签证。政府预计，根据这项计划，头5年将有大约34万名工人获得在日工作许可

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文章来源：21财闻汇

站内编辑：格子菲

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