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中环区域内较为稀缺的优质住宅产品——金隅·公园东序推出内部优惠活动。该项目为建面约102-184㎡的公园名宅，目前正处于一房一价首发阶段，意向客户需尽快咨询选购。中环区域新盘入市：金隅·公园东序提供95折购房优惠及车位赠送活动，其建面约102-184㎡的世界公园名宅首发批次仅88席，建议意向客户尽早关注。经实地考察，项目产品力表现突出，且作为中环旁仍执行联动价的纯新盘，具有显著的稀缺性。

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2024年6月7日，上海市发布取消联动价的政策。此后土地拍卖回归价高者得模式，导致上海各区域房价水平持续上升。当前上海房价格局如下：内环内房价向20万元/㎡以上冲击，内中环区域为14-20万元/㎡，中外环区域为11-12万元/㎡以上，外环线旁则达9万元/㎡以上。

两年前，市场讨论焦点为1000万元预算或难以进入内环购房；两年后，1000万元预算仅能在外环沿线选择房源。在此背景下，位于中环旁、执行联动价8.55万元/㎡的金隅·公园东序，

其价格优势尤为显著。

除价格优势外，项目产品打造标准不逊于10万元/㎡以上的豪宅项目，部分细节表现更优。立足价值核心区域，需以超配产品匹配地段价值。作为金隅集团全国第二座、上海首座“东序”系作品，金隅以国企开发实力最大化挖掘地段资源价值，通过十二大价值体系，打造融合世界公园资源的上海品质住宅项目。

1. 轨道交通便捷：距11号线祁连山路站直线距离仅800米，周边汇聚四轨交通网络（11号线祁连山路站、15号线古浪路站、20号线（规划中）、26号线（规划中）），可直达真如、静安寺、环球港、徐家汇等核心CBD及商圈。

2. 生态资源优越：项目西侧紧邻百万方中央公园，打造约200米景观面，实现“出门即公园、进门即私园”的居住体验。

3. 社交空间配置：上海罕见户均5㎡（私享会所+泛会所）社交空间私享率。其中，约1500㎡私享会所包含星级入户大堂、恒温泳池、潮流健身空间、童趣欢乐天地；泛会所美学空间设置童趣探索乐园、雅致会客厅，满足会客、商务交流、家庭聚会等多元需求。

4. 建筑材料甄选：项目采用十余种珍贵奢石及高品质材料，外立面、门庭、公共区域、车库、室内空间等均以奢材精心打造。

5. 绿色建筑标准：作为上海近零能耗建筑作品，项目升级建筑理念，依托金隅集团内部生态圈协同优势，关注建筑全生命周期碳排放，实现绿色人居目标。

6. 外立面设计：采用新古典主义与当代审美融合的设计风格，甄选巴西进口白世贸石材打造立面，呈现庄重大气的视觉效果，确保建筑质感历久弥新。

7. 归家空间打造：设置全石材双归家大堂，其中精装入户大堂营造海派繁华氛围，精装地下车库大堂提升归家仪式感。

8. 室内精装标准：区域内领先的约5000元/㎡高奢配置，引入嘉格纳、博世、弗兰卡、骊住、杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，重构人居品质标准。

9. 户型空间设计：建面约102㎡户型打造约5米面宽横厅，阳台与客厅同宽，可俯瞰公园全景；空间利用率较高，优化室内居住体验。

10. 建面约184㎡户型采用270°环幕设计，最大化保障每户采光与视野。打造全明央景户型，配备270°环幕观景平台，可直面百万方绿色生态景观的全景视野，具备媲美纽约中央公园私邸的空间质感。

·2号楼拥有宽阔楼间距，采光充足，直面中央景观（首开房源）

首开房源2号楼突破传统开发模式，在建筑排布中最大程度保留楼间距，确保客厅均直面中央公园，实现阳光与景观的双重享有。

·3号楼为观景楼王，可饱览百万方公园核心视野（首开房源）

首开房源3号楼作为整盘观景楼王，不仅可俯瞰外部中央公园的广阔森境，还能欣赏宝格丽级五重私家园林，独享内外双园的最优视野。

独赏·大国匠心

敬献上海首座东序作品

金隅集团拥有世界绿色环保建材的生产研发体系，具备全产业链整合能力与国家级品质标准的双重保障，积极参与北京奥运会、北京城市副中心、北京冬奥会、雄安新区等国家重点工程和重大基础设施建设。依托金隅产业链优势，践行时代“好房子”理念。

国匠金隅：造好材料、建好房子、筑美好生活

国匠金隅历经70年发展，依托集团全产业链协同优势与“好房子”开发逻辑，在保障高品质交付的同时实现“隐性降本”。从交付即获市场认可的外滩东岸，到以超配产品力打造的金隅·公园东序——上海首座「东序」标杆作品，金隅以实力证明，在核心地段打造优质住宅是提升人居品质的关键。

独揽·大师人居

建面约102-184㎡世界公园名宅

项目取境宝格丽级美学灵感，传承海派优雅风格，演绎海派经典ARTDECO新装饰主义建筑特色。在不同面积段户型中，采用全明户型、LDKB一体化、行政级会客厅、落地窗景等设计手法，在全景视野下融合多元会客功能，拓展人居空间的使用价值。

建面约102㎡·三房两厅两卫

【仪式玄关】艺术玄关营造尊崇归家体验，开启考究的生活场景

【通透横厅】约5米大面宽客厅，打造朗阔温暖的家庭聚合空间

【科学布局】南向三开间设计，采用高利用率的飞机户型布局

【星级套房】配备宽大飘窗及独立卫浴，保障起居的优雅格调

建面约184㎡·四房两厅三卫

【仪式归家】设置独立前厅及十字玄关，强化归家的仪式感

【首席观礼】270°环幕窗景，直面百万方中央公园森境

【餐客厅堂】LDKB一体化设计，客餐区域景观面宽达7.5米

【双卧套房】行政级主卧套房配备步入式衣帽间及独立卫浴

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国匠金隅，实力筑家

未来板块内将规划4条轨道交通，实现全城通达

推窗即览百万方公园景观

全域奢装，注重细节品质

奢享会所，提供舒适空间

国际精装标准，采用一线品牌

金隅公园东序

建面约102-184㎡3-4房

火爆认购中

项目样板间已开放