事发蚌埠!不缴费就不让进?业主进自家小区被拦...

12月1号，住在蚌山区纬一小区的市民李双喜，给淮河晚报栏目打来电话，他说自家小区的大门口，被装上了道闸，还有人向小区居民收停车费，说不交费就不让进。李双喜说，纬一小区是个老旧小区，自己住进来也有五、六年时间了。原本进出小区的大门是个大通道，大概两个月前，小区里贴出一个通知说是要登记车牌。

李双喜告诉记者，那时候闸道还没装，外部车不允许进了，一开始以为是街道装的就登记了，后来闸道装上以后贴了这个告示就通知我们11月份要收费，12月1号不缴费就不允许进。李双喜表示不理解，就问他们谁要收这个费用？以什么依据收费，收到的费用给谁？

在小区门口，记者看到一份通知，通知里写着，纬一小区的物业服务公司为南京高度物业管理有限公司蚌埠分公司，这家物业公司是2017年入驻这个小区。为了方便管理，物业公司安装道闸，并且要对小区内业主的车辆，实行停车收费，收费标准为70块钱一个月。可是李双喜却说，他住进来这几年，从来没听说过小区有物业公司这回事，没有和任何公司签过物业服务合同，也没交过物业费。李双喜说，我来的时候我也问了，人家说这个归街道管，而且小区出现的问题都是社区解决的，就没有物业公司这回事。记者也在小区里询问了一些居民，有一直在这里居住的老住户表示，近几年到小区搞卫生的都是社区的人，没听说来了物业公司。小区居民也纷纷表示，卫生都是居委会来打扫的，2017年就说有物业了。李双喜现在想弄清楚，在小区收费的到底是谁，收费的依据又是什么？李双喜说，你在我家门口装一个道闸来问我收费，必须要有收费标准和收费依据。带着李双喜的疑问，记者找到了这家南京高度物业管理有限公司蚌埠分公司的负责人，负责人表示，纬一小区确实是他们服务的小区，门口的道闸也是他们安装的，收费也是经过主管单位同意的。

小区物业负责人赵经理告诉记者，现有的小区停车费用不够支付保安工资的，装闸也是有成本的，大家一听收钱就不愿意，问题就出在这里，我们现在收费如果不合理不合规不合法，那社区街道能让我收吗？他们也不可能让我收。这位负责人表示，他们是2017年，通过招标引进，接手了一些老旧小区的物业管理。这次收取停车费，他们之前也贴出了公示，收费标准也符合规定。

小区物业负责人赵经理说，路面泊车物价局规定70块钱一个月，我们特别不会乱收一毛钱，还有我们为他们服务来这么多年了，不收钱没毛病，一收钱毛病都出来了。  这位负责人说，他们2017年入驻小区后，从来没有收取过物业费，现在收费是合理收取。小区物业负责人赵经理表示，现在关于路上停车文明城市这一块，市里面区里面，要求每个小区必须认真地管理起来，提升整个小区的水平。对于目前部分业主不愿意缴费，这位负责人表示，希望业主能理解。在采访中，这位物业公司负责人表示，他们每天都有人负责小区的卫生。既然如此，为何这几年，小区业主说不知道有物业公司呢？记者向纬二路街道纬一社区工作人员进行了求证。社区工作人员确认了，纬一小区的确有物业公司的存在。蚌山区纬二街道纬一社区党委书记单双双介绍，从2017年开始，蚌埠市市住建委统一招标了一批物业公司进驻各个小区，因为我们整个街道当时只有一个物业公司，他管了好几个小区。

单双双说，这家物业公司前期依靠一部分政府补贴，来进行小区的日常管理，所以并没有对小区业主收取物业费。这次安装小区道闸并且进行收费，是经过街道城管科以及社区的同意的。对于小区业主质疑收取停车费的问题，单双双表示，对小区公共面积的使用，确实需要事先征询业主意见，但在老旧小区，实行起来有困难。单双双告诉记者，这个小区是老旧小区还没有业主委员会，所以没有业主委员会帮助他们一起行使这项权利，因为各个小区现在都是存在这种问题，停车收费的问题。社区后面肯定会再召集一下居民，召开一下具体的议事方案，合理地解决这个问题，让居民也满意，让物业公司也能够生存下去。

单双双介绍，纬一小区周边有学校、菜场等人流量较大的场所，之前小区没有道闸，很多外来车辆会进入小区乱停放，他们同意物业安装道闸，目的是为了确保小区业主能顺利停车。不过，对于业主反映，小区物业工作人员阻拦回家的事，单双双表示，这是肯定不允许的。单双双表示，他们之前在日常网格工作中，也发现小区物业确实有工作不到位的地方，社区一直在进行督促。我们现在尽量地来协调两边，让他们达成一项共识，就是大家都能接受的。

来源：蚌埠新闻网