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南大TOP1

约700万级入住中环真3房的最后机遇！

南大区域当前呈现三足鼎立格局，综合各维度分析，中环铂樾均表现更为突出。

南大新房中，距离市区最近的项目！

首先，中环铂樾位居宝山头排位置，项目距普陀直线距离仅约600米，为整个南大乃至宝山区域内距离市区最近的项目。

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其次，中环铂樾距15号线南大路站直线距离约300米，属真正意义上的地铁盘，步行可达。乘坐地铁1站即可抵达总价约800万起的普陀祁安路站。

无论从地段、与地铁站的距离还是通勤效率来看，中环铂樾均表现更为突出。

南大新房中，距离产城融合中心最近的项目！

以南大路为核心，周边约100米范围内分布多座超100米、最高约250米的地标建筑。该区域不仅是南大的产城融合中心，更是继陆家嘴、北外滩、前滩及徐汇滨江之后的下一个地标建筑群。而中环铂樾是距离该产城融合中心最近的新房项目。

这意味着什么？首先，陆家嘴建筑群汇聚了全国30%的外资法人银行、40%的基金公司，在此工作的均为高薪、高知、高智的精英群体。汤臣一品是距离陆家嘴建筑群最近的项目，由此可见，距离产城中心越近，越能成为城市精英的青睐之选，越能优先享受区域发展红利。而位于南大产城融合核心圈的中环铂樾，将成为南大发展红利的主要受益者。

南大新房中，距离南大中央公园最近的项目！

南大有一座约300亩的大型城市绿肺——南大中央公园。中环铂樾是距离该公园最近的南大新房项目，直线距离仅约500米。目前公园建设正按计划推进，部分绿化与栈道已初具规模，景观湖岸线修整及湖体注水工作已完成，预计2025年12月底竣工。公园建成后，将与桃浦中央绿地共建超级生态连廊，形成上海中心城区最大的连片生态矩阵。

南大中央公园效果图

南大新房中，距离双TOD商业最近的项目！

丰翔路站的万象汇正在建设中，该商场距中环铂樾步行仅约800米。

（万象汇效果图）

此外，南大路站未来将规划一座TOD商业，距项目步行约500米。该商场位于核心地标建筑群内，其能级值得期待。...

总结而言，新政实施后，选择外环内房产即选择核心价值，而选择中环铂樾，则为核心资产提供多重保障——中建品牌保障、“好房子”标准保障、南大板块发展保障及产品自身硬实力保障。

此项目不容错过，敬请把握机遇。

相较于普通新房，中环铂樾代表着更具格调、更宜居的生活方式。

【仪式感】五重园林的多维景观，每一步皆是礼遇

项目自规划之初即参照市中心豪宅标准打造，特邀梁志天、黄剑锋、司洪顺等顶级设计大咖联手操刀，将美学与质感融入每一处细节。尤其是社区园林景观，从琉光门礼-花汀缦庭-浮光林厅-星光魔盒-拾光秘园，五重园林层层递进，为居者营造从公共空间到私人领域的情绪缓冲区，使归家成为一段充满度假感的疗愈旅程。

【户型设计感】全能户型设计，承载未来生活的N种可能

中环铂樾的户型遵循“好房子”的舒适标准，强调户型方正、南北通透、动静分区、干湿分离等核心优势，每一款户型均具备较强竞争优势。先来看建面约110㎡边套大横厅户型：约12.3米的超宽面宽堪比别墅产品，视野与南向采光面均十分出众。此外，该户型配备1个宽面阳台、5个飘窗，其中包括主卧的约270°飘窗可视为收纳空间的拓展延伸。加之户型几乎无过道设计，室内实际使用空间表现优异，北次卧可作为完整的居住空间使用。该户型为真正实现一步到位的优质户型。

再看建面约110㎡中间套竖厅户型：该户型为标准的南北通透飞机户型，室内同样无过道，空间零浪费，整体采光、尺度感与通风效果均较为出色。且因是中间套，价格或具备一定优势。

建面约139㎡四房户型，套数有限，但产品力突出。四开间朝南，南向采光面达约14.5米，呈现IMAX巨幕级视觉效果，具有顶级豪宅的观感。此外，市场上多数四房户型仅两房朝北，而该户型三房朝南，可满足全体家庭成员的居住需求。该户型为目前上海市面产品力较强的户型之一，若预算充足，值得重点考虑。

【超配精装】品牌精装体系，实现“拎包入住”的便捷体验

首先，中环铂樾不仅全装全配，且选用的均为一线品牌。

以购房者关注的核心配置为例，在当前日立、东芝品牌较为常见的市场环境中，中环铂樾采用成本更高、能级更强的大金空调与地暖两联供系统，为业主提供更优质的居住体验。

（实拍图）

此外，项目还配备华为智慧家居系统、方太7件套、博世隐藏冰箱、铂浪高龙头及水槽、汉斯格雅卫生间龙头、杜拉维特卫生间面盆与智能马桶等。

（139户型卫生间实景图）

（110户型样板间实景图）

值得注意的是，中环铂樾并非简单堆砌品牌，而是对每一寸空间均进行了精心设计。

尤其在厨房区域，项目将其打造为更符合中式使用习惯的集成烹饪中心与集成净洗中心。

其中，方太油烟机可与灶台、蒸烤一体机实现联动，自动开启与关闭。该油烟机还自带制冷功能，相较于常规凉霸更为智能，可有效改善夏季厨房的闷热问题。

方太洗碗机为16套大容量设计，且与水槽结合，可节省一组600柜空间，能够高效清洁重油污渍。

此外，508L大容量冰箱采用纯平嵌入设计，与橱柜深度尺寸一致，使用便捷且美观度高。同时，项目还升级了五金配件，配备调味拉篮、锅具拉篮、800碗碟三层拉篮、餐厅零食拉篮柜等收纳设施，整体收纳容量提升约250L，相当于5.7个20寸登机箱，实现了极致的收纳效果。

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