蚌埠滨河西片房荒?两盘加推在即户型谍照曝光!

蚌房网 2017-09-07 18:57:00
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在蚌埠说起滨河西片,也许很多人还有些陌生,但是提到席家沟,大家应该耳熟能详。随着柏庄跨界、万象新天、柏庄春暖花开、茗香金庭等项目的售罄,一时间板块内新房紧俏了起来。近日,小编得知金伟熙城观邸和柏庄又一新盘——柏庄香府均处于“备战”状态。

在蚌埠说起滨河西片,也许很多人还有些陌生,但是提到席家沟,大家应该耳熟能详。随着柏庄跨界、万象新天、柏庄春暖花开、茗香金庭等项目的售罄,一时间板块内新房紧俏了起来。近日,小编得知金伟熙城观邸和柏庄又一新盘——柏庄香府均处于“备战”状态。

两盘详情一览表

两盘对比

小编先来说一说两盘相似点:

①同位于滨河西片,金伟熙城观邸濒临淮河,柏庄香府依席家沟而建,定位上同为河景房;

②两个项目均考虑到业主停车问题,在车位配比上均为1:1;

③目前两盘价格均未出;

不同点小编总结如下:

①建筑类型不同,柏庄香府涵盖多层、高层、花园洋房,金伟熙城观邸均为高层;

②金伟熙城观邸户型建面跨度大,设计较为保守,仅涵盖两房三房,柏庄香府更加大胆突破,多为三房和四房,针对购房人群更有侧重性。

③柏庄香府为纯新盘。

两盘户型哪家强?

小编刚刚拿到金伟熙城观邸较新户型谍照,今天就将两家户型做个对比,到底哪家的户型更好?我们一睹为快!

金伟熙城观邸此次推出的户型中规中矩,建筑面积约88.5-170㎡,采光通透性良好,多户型设置南北双阳台,满足观景需求。

金伟熙城观邸建面约88.5㎡户型图

户型解析:户型方正,较少面积浪费;明厨,人性化设计;两开间朝南,全明户型,采光良好;主卧飘窗设计,尽享休闲生活;厨房与餐厅相连,就餐方便。

金伟熙城观邸建面约105㎡户型图

户型解析:户型方正,三房设计;南北双阳台,视野更为开阔,室内通风采光佳。L型厨房,更加注重功能分区;两开间朝南,全明户型,采光良好;卧室靠近卫生间,起居便捷。

金伟熙城观邸建面约170㎡户型图

户型解析:户型方正,大三房设计;入户设置玄关,装点主人门面同时隐蔽性更强;三开间朝南,两主卧套房设计,起居更为便捷,北侧卧室拥有独立阳台,室内空间灵活。卫生间干湿分离,更为科学。

最后再放上柏庄香府的户型图。

柏庄香府建面约71.95㎡户型图

户型解析:纵观整个户型平面图,动静分区非常明显。精致两房,两开间朝南,通风采光佳。功能分布合理,增加居住舒适度。

从入户门进来,南向餐厅,靠近阳台既方便又采光好,厨房紧邻餐厅。南侧是宽敞大客厅连着超大景观阳台,窗外水岸精致尽落眼底。半赠送超大观景阳台,使得空间自然延伸。

往里走就是相对比较安静的休息区了,南向的主卧采用飘窗设计,坐在床上便可以观赏到室外的景观。两个卧室相连,形成了一个安静的宜居区域。室内空间灵动,多种利用效果随心打造。

柏庄香府建面约92.01㎡户型图

户型解析:房间整体格局紧凑,动静分区,三开间朝南,注重人居舒适。入户进来即为餐厅,餐厨相邻,谈笑间美味已跃然纸上。厨房整体呈U型,格局较为紧凑,烹饪过程得心应手。

客厅朝南设计带有南向超大观景阳台,营造奢适居家感受。室内采光条件好,空间明亮,通风感好,南向阳台面积阔绰,可晾晒衣物也可作为景观阳台使用,增加储物空间。西侧卧室与南向阳台相通,室内空间无限延伸,房间内清新空气自然循环,令人心旷神怡!

该户型一共设计了两间卧室且均朝南,主卧带有独立飘窗,优雅而大方。

柏庄香府建面约123.15㎡户型图

户型解析:H2户型建面约123.15㎡,该户型较大的亮点是南北向均有阳台,作为室内空间的延伸,将会更加灵活的延续室内的部分功能,与之相呼应,衬托出房间的阔绰与精致,起到画龙点睛的作用。

除此之外,入户处玄关设计,充满仪式感。三开间朝南,大面宽短进深,阳光充裕。宽舒餐厅连接北阳台,空间开阔通透,畅享美食滋味。客厅外延南向阳台,尽享席家沟一线风景,客厅次卧共享超大观景阳台,居家处处美景相伴。

主卧配备独立卫生间,生活起居十分便利。双卫设计,更加方便愉悦。

区域向热门板块看齐 路网、河岸整治等举措多管齐下 

滨河西片位于禹会区内,早前因周边聚集工业企业而被诟病。随着退市进园、席家沟岸线治理等一系列举措,城西终迎释放区域价值的有力契机。板块动向都有哪些?小编进行了汇总。

总投资超过4亿元 席家沟岸线将建成绿色长廊

根据蚌埠市2012-2030年城市总体规划,城市空间总体格局概括为“一河牵五水,双湖映三城”,席家沟就是“五水”中的一员,蚌埠城区内水系丰富,张公湖、龙子湖沿岸早已成为房企“争战”的焦点,席家沟脚步虽慢,但也成效先进。从蚌埠市水利部门了解到,席家沟部分岸线环境综合治理主体工程基本完工,岸边种植具有净水功能的水生植物,席家沟周边将形成水清岸绿、集生态休闲为一体的绿色长廊。

整治后的席家沟(图片来源于蚌埠新闻网)

城市西部区域东西道路网络升级

原红旗一路周边柏庄跨界、吴湾路安置房小区等新建小区落成后,急需市政道路和管网进行配套,尤其是东西道路网络的升级。如今蚌埠红旗一路西段道路桥梁工程(圈堤路~吴湾路)沥青路面铺设完成,未来从纬四路可以直接到吴湾路。

沥青路面铺设完成(图片来源于蚌埠新闻网)

红旗一路西段道路工程,道路规划全长864米,总面积26400平方米,为城市次干道,双向四车道,配套排水、交通标志标线、监控、绿化、路灯等。在道路过席家沟段,设计有一座长度约115米的桥梁,桥面宽度36.5米,横跨席家沟东西两岸。

红旗一路席家沟桥效果图

听完小编的介绍,相信大家对于区域较新动向以及未来发展已了然于胸,对板块内的两个楼盘户型也有了自己的看法,小编觉得两家楼盘户型各有千秋,你认为哪家的户型图更好呢?

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