一楼、顶楼有缺陷的房子我们到底要不要去买,买房就要下定决心

搜狐焦点蚌埠站 2020-05-18 15:09:42
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两极的房子一直是不怎么受欢迎的。楼房太低的一楼,蚊虫多、私密性不好、噪音污染大、采光通风不好等缺点;顶楼的房子,容易出现裂缝渗水、冬冷夏热;楼层高的电梯房在发生突发事件时逃生困难,有恐高症、高血压的患者也不适合居住在高层;楼梯房顶楼上下楼不方便,爬楼梯辛苦。当然有利也有弊,两极的房子也有它的优点所在

两极的房子一直是不怎么受欢迎的。楼房太低的一楼,蚊虫多、私密性不好、噪音污染大、采光通风不好等缺点;顶楼的房子,容易出现裂缝渗水、冬冷夏热;楼层高的电梯房在发生突发事件时逃生困难,有恐高症、高血压的患者也不适合居住在高层;楼梯房顶楼上下楼不方便,爬楼梯辛苦。当然有利也有弊,两极的房子也有它的优点所在,但总的来说弊大于利,所以顶楼跟一楼的房子很多开发商都用来做促销的特价房,二手房通常也相对难出租出售。那么顶楼或一楼的房子到底要不要购买,这里我跟大家分享一下身边几个亲戚朋友买的顶楼跟一楼房子,对于他们来说买两极的房子何尝不是一件好事呢!

我表叔十多年前在深圳的一个厂里上班,两口子收入不高,好不容易凑了二十来万准备购买一套新房子,开盘那几天在售楼处周璇了好久,发现自己的钱最多只能购买一套顶楼的特价房子,他也知道顶楼的房子相对缺陷多一些,但是到底要不要购买呢!经过深思熟虑,最后还是下定决心购买一套顶楼的三房,现在这么多年过去了,我表叔庆幸自己抓住了那次上车的机会,深圳的房子也翻了十多倍,顶楼的房子虽然说相对出手困难,或者出手时价格相对较低,但是总比错过了要强,现在我表叔的顶楼房子最少也值四百万以上了。

几年前,一个朋友卖掉了东莞一套二手房,手上刚好有五十万在手上,小儿马上要上学读书,朋友一家四口,还经常有老家的父母过来居住。我陪他看了无数小区,后来我朋友干脆很爽快地告诉地产业务员:只要学位没有用过,不要是楼梯房高层或一楼房子,首付五十万以内就好了。因为陪我朋友看了那么多房子,最后发现,我朋友预算的五十万首付根本没有什么选择性,后来中介业务员帮他找了一个破旧小区的一楼三房一厅的房子,装修也很差,房子挂卖了半年多都没有卖出,后来我朋友以低于市场价二十多万购买了这套一楼的房子,重新装修了一下,房子焕然一新。这个老旧小区的学位也十分优质,小儿上学问题解决了,我朋友也趁机选择了上车,属于深圳的有房子一族了。买房后没多久,深圳的房价就开始一路高歌,现在听说这个小区是待拆迁楼盘,房价早就被炒到五万来元一平。

几年前我们经常一起去看房的朋友,有个经济条件比较好的朋友,每次看房基本上都能挑出很多缺点,要么楼盘物业不好,要么风水不好,或就是房价过高了等跌了再买,房价跌的时候又说金融危机就要来临不适合购房,每次都能说出一大堆国际大道理。转眼间几年过去了,身边朋友们都陆续买了房子,我那个追求完美的朋友一直还是租房住,虽然以前家里条件还可以,可是现在的深圳房价这么高,想买个好点的房子也不是那么容易了。

人生没有完美,买房子的人不要想着一定要买到房子的最低点,卖房的人也不一定卖在房价的最高点。两极的房子确实弊大于利,没有最好只有更好,生活本来就有太多的无奈,为了子女教育、为了有个安身立命的地方,对于一些经济条件不好,压力巨大的刚需们,选择两极的房子是没有选择的最好选择,特别是一二线城市的房子,不一定要等到钱足够多了一步到位,选择有缺陷的房子过渡可能远比错过要好。

来源:唐唐说房

站内编辑:Flora

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