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【中环铂樾】项目独家95折清盘优惠活动即将启动，总价约630万元起。该项目地处黄金中环旁，主力推出建筑面积约110-139平方米的3-4房产品。

宝山南大板块700万级

标杆项目——【中环铂樾】，距15号线仅300米，周边一公里范围内覆盖双TOD

规划。项目当前热销产品为建筑面积约110平方米、139平方米的3-4房

，总价区间约660万-1060万元。

### 中国建筑：世界级建筑领军企业

中国建筑集团有限公司（简称“中建集团”）是国务院国资委直接管理的国有重要骨干企业，兼具重要政治地位与全球领先的投资建设实力。2024年，中建集团位列《财富》世界500强第14位、中国500强第4位。其建造的建筑广泛服务于民生，每25名中国人中即有1人使用中建集团建造的房屋；同时，集团参与打造了澳门塔、香港国际机场、北京国家体育场（鸟巢）、上海环球金融中心等众多城市地标。

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### 中建七局：行业发展引领者

中建七局成立于1952年，是中国建筑集团有限公司核心成员企业，为国内一流投资建设集团。其施工业务覆盖全国20余个省、自治区、直辖市，并延伸至非洲、亚洲等海外地区。截至目前，中建七局累计荣获鲁班奖、国家优质工程奖、詹天佑奖等国家级奖项252项，拥有国家级专利、工法及行业标准9000余项。

### 中建七局地产集团：焕新上海人居品质

中建七局地产集团作为中建七局房地产板块的核心运营主体，历经14年发展，已深耕5省13城，开发项目50余个，累计开发面积超900万平方米。集团始终以“拓展幸福空间”为使命，秉承“家·国·天下”的品牌理念，践行“精工筑家·筑福天下”的宗旨，致力于成为城市“品质家”一体化服务商。

### 中建“好房子”：绿色、舒适、智能、安全的四维价值体系

- **绿色属性**：项目采用超低能耗技术，达到绿色建筑二星标准，通过优化室内空气质量、采光条件及温湿度控制，提升居住舒适度。

- **舒适体验**：打造IMAX环幕视野、LDKB一体化空间格局，并配备全户型大面积飘窗（赠送）。

- **智能系统**：集成华为鸿蒙智能系统、厨房智能收纳系统及智能门锁等设施。

- **安全保障**：建筑本体具备抗震防灾能力，同时通过物联网技术实现家庭安全实时监测。

### 中环改善臻品：南大路TOD首发力作

项目为南大路TOD规划下的全新作品，规划建设4栋14-17层小高层，总房源246套，主力户型为建筑面积约110-139平方米。建筑外立面采用“鎏金幕墙”设计，大面积运用玻璃材质，增强空间通透感与未来感；结合独特的T型悬挑结构与流体曲面线条，使建筑呈现艺术化的动态视觉效果。

### 五感归家仪式：星级酒店式尊崇体验

尽管社区仅规划4栋建筑，仍通过精细化设计打造多层次、组团化景观体系，构建“一进二礼三聚四迎五享”的归家礼序动线，包含“花汀缦庭”森林归家轴、“云幕会客厅”“奇遇乐园”“环笙花苑”等宅间花园。同时设置地库与一楼双精装大堂，强化归家仪式感，为业主提供定制化的生活体验。

### 多元交互场域：艺术与生活的共鸣空间

项目采用围合式布局，构建“一轴四园”景观格局，以“臻享生活艺术之美”为核心，打造人居新风尚。同时联动架空层打造多功能空间，满足邻里会客、休憩、观景等需求。

### 豪宅级架空层泛会所

：覆盖全龄段生活场景

本项目于2#、3#、4#楼设置主题架空层，涵盖“童乐联萌”“友来友趣”“樾动力”“樾万卷”“樾友会”“樾学堂”等功能分区，覆盖社交会客、健身休闲、儿童游乐、康体颐养等全龄段需求，为业主提供高品质生活场景。

二批次收官房源

户型鉴赏：

### 一线精装品牌：提升生活质感

作为中建七局地产集团首次进入上海的标杆项目，【中环铂樾】受到宝山区政府的高度关注。项目将以高标准打磨产品细节，采用统一装修标准，其中三大件品牌为大金空调、大金地暖及百朗新风系统。

中建七局物业提供管家式服务。中建七局物业公司秉承“支撑地产品牌建设，成就业主美好生活”的使命，以“舒心、贴心、放心、热心、开心”的“五心”物业理念，为业主打造高品质、高标准的智慧社区，坚持以服务为本，共创人居未来，使美好生活切实可感。

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板块配套

#### 南大智慧城定位

上海2035规划明确提出，将宝山区建设为全市科技创新中心建设的主阵地之一。依托南大、吴淞科创功能集聚区，加速推动科技成果转化与产业化进程，全面推进产城融合创新发展。作为宝山区“双城战略”中“智能智造之城”的重要组成部分，2025年春晚明星企业宇树科技的研发中心已入驻南大。

#### 中环“未来之星”

该区域规划总用地面积约630公顷，规划建筑面积约540万平方米，超越前滩的350万平方米，相当于1.5个桃浦智创城，被市领导誉为“不可多得的大衣料子”，是上海中环沿线的重要“增量”区域，将打造成为新一代“宜居宜业宜游”的智慧城市。

### 交通配套

- **轨道交通**：项目距15号线南大路站直线距离约300米，步行可达。

- **自驾出行**：外环高速、沪嘉高速、中环路三条城市快速干道构成“综合交通体系”，与15号线南大路地铁站无缝对接，实现多层次立体交通的便捷出行，15分钟内可辐射人民广场、虹桥枢纽等区域。

### 商业配套

沿祁连山路规划有丰翔路TOD与南大路TOD共同组成的“商业活力心”，总建筑面积约110万平方米，繁华商务格局即将呈现。其中，丰翔路TOD内的华润万象汇体量约16万平方米，距本项目600米，融合轻奢时尚、休闲生活、运动潮流、儿童成长等多元业态，打造集萃万象的缤纷潮流聚集地。

### 教育资源

区域内以14所教育机构构建优质教育体系，包括8所国际蒙氏园、2所双语小学、1所科创初中、1所市重点高中及2所九年一贯制旗舰校，形成覆盖3至18岁的精英成长闭环。南大实验学校与在建的上师大附小“双星闪耀”，构建起“双一流高校附属+实验教育集团”的优质师资联盟（注：期房不承诺学区，学区划分以后期政府主管部门及办学方政策为准）。

### 医疗资源

华山医院北院（三甲）、仁济医院宝山分院等医疗资源，为居者健康提供可靠保障。

### 生态环境

约20万平方米的南大中央公园（建设中）紧邻社区，距离约500米。项目建成后，将与桃浦中央绿地共同构成超级绿楔，形成上海中心城区最大的连片生态矩阵。

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