拿了60万首付,过户失败后房主一分钱不退?中介费也不退!

搜狐焦点蚌埠站 2020-05-19 10:19:16
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

导读:买房子是一件大事,因为一套房子的价格实在是不便宜。很多人觉得,通过中介机构买房更靠谱一些,但有些时候也并非如此。无论是直接跟原房主交易,还是通过中介机构买房,大家都要谨慎一些。 一女子花160万元买了房子,先把60万预付款给了原房主,可是后来房子出了问题难以过户,原房主却一分钱都不愿意退,女子

导读:买房子是一件大事,因为一套房子的价格实在是不便宜。很多人觉得,通过中介机构买房更靠谱一些,但有些时候也并非如此。无论是直接跟原房主交易,还是通过中介机构买房,大家都要谨慎一些。

一女子花160万元买了房子,先把60万预付款给了原房主,可是后来房子出了问题难以过户,原房主却一分钱都不愿意退,女子和丈夫急的直掉眼泪,那么最后这件事又是如何解决的呢?让我们一起来看看吧。

交了60万元的预付款,房子没能过户

家住在贵阳的李女士通过中介看了一套房子,这套房子原本是300万,但因为房主急于出卖,160万的价格就愿意出手,李女士觉得非常划算,看了房子之后便预付给对方60万元,还交了48,000块钱的中介费,可是在后续手续的办理上却出现了问题。

这套房子是房主贷款买的,还有190万没有还上,银行要把房子拍卖,没有办法过户。出现了这样的情况,李女士自然也无法买房,所以她便要求原房主退还60万元的房款,但是原房主却一分钱都不退,无奈之下,李女士把原房主告上了法庭。

法院审理此案,判原房主归还李女士缴纳的60万元房款,并且支付中介费、律师费等,虽然判决结果拿到手了,但李女士还是没有拿到钱,因为原房主没有钱。

李女士和对方多次联系,对方根本就不跟李女士见面。除了原房主的做法让李女士感到气愤之外,她认为,中介在这件事上也是失职的,既然双方没有交易成功,中介就不应该收费。随后,她把此事曝光给记者,寻求帮助。

中介退还了全部的费用

记者和李女士一家人来到了中介公司,负责人王经理说,区间服务已经完成了,促成买卖双方的交易,签订了合同,按照约定,只要做到这些就可以收取中介费。

而且之前也跟原房主沟通过,对方说190万的贷款会还上,可是最后原房主没有还,导致违约,因此需要由原房主来承担这些责任。

面对李女士的遭遇,中介愿意做出让步,想赔偿给李女士2万块钱解决此事,但李女士和家人觉得不合理,最后经过记者的协调,中介给李女士退还了全部的中介费用。

买二手房的时候,大家都希望通过中介交易,因为中介的房源更加靠谱,而且省去了找房的烦恼,只要把自己的要求跟中介说清楚,中介便会提供靠谱的房子,这既省时又省力。但是通过中介交易也并非是万无一失的,所以在这个问题上,大家还是要细心一些。

同时也希望中介机构能够为买卖双方提供优质的服务,核对好相关的情况,避免给交易的双方带来损失。你买房的时候又遇到过哪些奇葩的情况呢?欢迎留言讨论。

来源:海峡消费报

站内编辑:Flora

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。