蚌埠69家楼盘房价大起底!6盘将在5月首开~

蚌埠楼市发布 2018-05-08 08:39:02
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5月蚌埠69家楼盘房价大曝光!9000+成主流!19家纯新盘参考价一览!较高将破2W+!6盘将在5月首开!

从2017年年初开始,蚌埠楼市一直风风火火,房价、销量跌宕起伏,2018年排名前列季度,楼市开始逐渐平稳。

4月的蚌埠楼市共有14次开盘,11家楼盘推出1637套住宅房源,开盘抢房成常态。

5月蚌埠各区域房价走势如何?具体来看:

蚌山区

蚌山区较新均价7265元/㎡,较上月上涨1.06%。

蚌山区较新房价走势

以下是蚌山区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

该区价格差并不大,较低为凤凰国际广场,公寓价格为5600元/㎡,在售楼盘中较高均价为拓基鼎元里,单价将破10000+!总体较为稳定,上涨趋势并不明显。

龙子湖区

龙子湖区较新房价走势

以下是龙子湖区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

5月龙子湖区楼盘均价涨幅0.25%,涨幅排名靠后。

纯新盘沁雅济学瑭,楼面价为4516.99/㎡!溢价率达107.46%!业内人士预估房价或将破9000+!

经开区

以下是经开区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

该区可谓蚌埠“富人区”,在售楼盘大部分在9000左右。

去年,蚌挂(2017)33号的居住用地,引起了7家房企的争夺,历经85轮竞价,最终以13900万元被蚌埠市金汇房地产开发有限公司竞得。成交楼面价约6457.67元/㎡,溢价率高达107%。

金汇国际(纯新盘)未上市已先火,相关业内人士预估该盘均价将破2W+!

禹会区

禹会区楼盘较新均价6068元/㎡,环比上月上涨0.88%。

禹会区较新房价走势

以下是禹会区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

淮上区

淮上区较新房价6460元/㎡,环比下跌0.09%。

淮上区较新房价走势

以下是淮上区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

该区房价仍处于蚌埠市房价“洼地”,均价不断上涨,但幅度并不大。随着和顺静天府、蚌埠碧桂园的相继面世,该区热度上升,区域内纯新盘数量最多,可期待指数较高,房价上涨空间较大。

高新区

以下是高新区热销楼盘情况:

数据来源于各大售楼处因涉及具体房源一房一价,以上价格仅供参考

目前来说,蚌埠市高新区的价格相较于全市并不算高,从以上在售楼盘均价可以看出,高新均价均在5字头及以上,许多买过高新区房子的网友都坚信,全新版块的潜力巨大,增值是迟早的事。

楼市火爆,房源总是供不应求,纯新盘一直备受瞩目,加上纯新盘推出的产品较多,高层、小高层、洋房、别墅,可供选择的余地也多了不少,此外,新盘首开优惠力度比较大,自然引来更多购房者。

接下来,小编就给大家盘点一下蚌埠19家纯新盘的较新动态!

据楼市蚌埠统计,5月蚌埠楼市预计6家纯新盘(中梁金鹏·玖台、中梁壹号院、中梁壹号府、学翰府邸、远帆大厦、禹洲栖湖朗廷)首开。随着各个热门老盘的清盘、收官,2018年蚌埠楼市无疑市纯新盘的天下。

文章来源:楼市蚌埠

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