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中环铂樾｜清盘倒计时公告：建面约139平方米大四房余席有限，正为具备前瞻眼光的置业者所青睐。

目前，中环铂樾已正式进入清盘阶段，仅余少量建面约139平方米大四房房源，静候最后一批具有远见的购房者。中环铂樾何以成为南大板块的“现象级”项目。其核心优势体现在地段格局、配套资源与产品品质三大维度。

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01 南大板块：上海中环的价值高地

每一片城市热土的崛起，均源于城市发展的战略布局。中环铂樾所在的南大板块，正经历系统性的土地更新。作为政府重点打造的中环“未来住区”，南大板块采用成片开发、统一规划模式，区别于零散的城市更新项目，其道路、公园、学校、商业等配套设施实现同步规划、建设与落地。中环铂樾恰位于该板块核心区域。若将南大视为上海中环的价值新高地，中环铂樾则是高地之上的核心置业优选。项目择址于此，不仅占据板块内优质地段资源，更优先享受城市发展红利。前沿产业的导入为区域注入持续活力，数字经济、人形机器人、生命科学三大产业在此集聚，将吸引高净值人群流入，逐步形成精英经济圈。产业与居住的深度融合，使南大板块不仅实现人居空间升级，更成为与时代发展同频的价值增长极。中环铂樾作为板块内的标杆项目，不仅是居住标准的践行者，更是板块居住高度的定义者。

02 全维配套：构建“步行生活圈”典范

土地禀赋是项目的先天优势，而成熟配套则是将优势转化为实际生活价值的关键。从中环铂樾步行约300米即可抵达地铁15号线南大路站，该线路串联城市核心商圈，大幅提升通勤、出行与休闲的时间效率，为居住者节省的时间可用于家庭陪伴或自我提升。约20万平方米的华润万象汇（建设中）近在咫尺，涵盖潮流消费、餐饮娱乐等多元业态，可一站式满足家庭聚餐、日常购物等需求。商业配套的价值不仅在于消费便利，更在于营造“下楼即繁华、归家即静谧”的生活氛围，实现生活尺度的平衡。此外，项目周边环绕南大中央公园、走马塘公园、南大公园三大绿地，形成C形生态环抱格局，推窗见绿、出门即景，为居住者提供慢跑、散步、野餐等休闲场景。教育资源方面，兰生公办学校已签约入驻南大板块（2022年底签约），作为九年一贯制公办名校，依托兰生中学本部师资与独家FDLS课程体系，致力于培养优质生源。中环铂樾与名校为邻，为子女教育提供优质起点。

03 中建“好房子”试点：产品力全面升级

在中建集团的产品体系中，“好房子”并非抽象概念，而是一套系统的营造标准。中环铂樾作为中建集团“好房子”营造体系的首批试点项目，肩负着品质落地的重要使命。项目以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心理念，从规划设计到社区建设，将贯穿全生命周期的品质保障体系逐一落地。这不仅是企业产品战略的体现，更是对居住者的郑重承诺——从建筑细节到空间营造，每一处环节均以高标准执行，旨在为业主打造兼具品质与舒适度的居住空间。窗及每一道工序，均经得起时间与生活的检验。

04 南大罕见！14-17层纯粹小高层以更纯粹的社区，铸就差异化居住品质

在以20层以上高层住宅为主导的南大板块，中环铂樾选择了一条更具品质感的产品路径。仅规划4栋14至17层的低密小高层，意味着更少的居住户数、更静谧的社区氛围与更高的公共空间占有率。在此，电梯无需久候，花园不受高楼围蔽，邻里关系保持适度距离。此外，项目小高层仅少量楼层设置连廊，楼栋设计更为通透，阳光与清风可自在穿堂入室。这既是一种产品选择，亦是一种开发态度——在效率优先的时代，中环铂樾仍愿为居住舒适度预留充足空间。

24小时咖啡吧与多重主题架空层的配置，使社区功能更趋“多维”。中环铂樾的社区架空层，是日常生活中温暖的功能补充。童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾友会、樾学堂、樾万卷等精心打造的空间，覆盖全年龄段业主的多元需求。它们是家的延伸，是邻里互动的载体，是社区温度的来源。活力架空层内，茶叙、健身、瑜伽等活动各得其所；24小时日落咖啡吧无论多晚均亮灯守候，为晚归的都市精英提供慰藉；友来友趣空间采用开放式互动设计，让简单问候成为邻里情谊的开端；童趣架空层尊重儿童的自主性与好奇心，让成长在自然与陪伴中实现；静谧的社区图书馆，则为爱书人留存沉思与阅读的精神角落。这些架空层的有机组合，使“社区即服务”成为日常实践，家不仅是有限空间内的私密领域，更是延伸至社区各处的温暖场域。

约15米采光面与270°飘窗的设计，令139㎡大四房兼具采光与格调。若地段为天赋优势，配套为价值加持，则户型是与居住者日常相伴的核心载体。中环铂樾的户型设计不止于“达标”，更追求“超越”。在房地产市场中，项目以更优的空间设计提升生活从容感：多出的空间可在主卧增设一组床头柜，无需纠结“是否保留走道”；空间不再“刚好够用”，而是“真正舒适”，生活质感往往蕴含于这些尺度差异之中。建面约139㎡大四房（四室两厅两卫）采用类一梯一户设计，电梯前厅成为归家的首重仪式感空间；阔绰客厅与大阳台相连，家人欢聚、朋友到访均能从容应对。这不仅是高阶人居改善的优选，更是对生活方式的重新定义。该户型约15.05米超大采光面，较市面同面积段产品拥有更宽采光尺度，让阳光更充分地照亮客厅——清晨的第一缕阳光、午后的温暖斜照、傍晚的温柔余晖，因这一设计成为家中寻常却珍贵的风景。这些“额外”尺度带来的并非冰冷数字，而是更从容、明亮、舒展的生活空间。约15.05米超大采光面将阳光引入日常；主卧270°转角飘窗，使窗外景致成为卧室的自然装饰。

“沪七条”新政的出台，再度推升市场热度。139㎡户型的购房窗口期仅剩最后一批。随着“沪七条”新政发布，上海购房门槛与置业成本同步优化，市场迅速升温。新政出台后，3月份上海新房成交总套数突破3万套，市场热度可见一斑。在此轮市场回暖中，中环铂樾以稳健去化节奏成为区域热销标杆：自去年6月首开以来，项目去化率已超95%，用10个月完成从入市到清盘的高光历程。市场的选择已给出清晰答案，真正的优质房源自有市场回响。

好房断供进入倒计时，中环铂樾139㎡大四房清盘在即。

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目前，项目仅剩少量优质房源在售，即将收官，机会难得。这不仅是高品质生活的落定，更是与城市未来的郑重约定。中环铂樾静候最后一批远见者争藏，建面约110至139㎡户型本就稀缺，现仅剩最后一批139㎡大四房。清盘进入倒计时，错过不再有。售楼处与样板间持续开放，恭迎最后一批远见者亲临品鉴。