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静安区内环内、苏州河旁，距汉中路地铁站约200米的「苏河融景」项目持续热销。目前在售少量建筑面积约94-164平方米的2-4房产品，均价11.8万元/平方米，且为实景现房。

2025年，上海市区中高端住宅项目将集中面市。此前，部分咨询者通过后台询问：“核心区域是否存在高性价比的住宅选择？”鉴于今年市场竞争较为激烈，反而催生了一定的“捡漏”机会。本文重点介绍的苏河融景项目，即为典型案例之一。

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苏河融景该项目小区由汉中路、长安路、普济路与恒丰路围合而成，临近汉中路地铁站及苏州河滨河景观带。项目分两期开发，其中1号楼、2号楼为一期楼栋，其余楼栋为二期。

根据最新信息，静安区内环内、苏州河旁的「苏河融景」项目待售房源为9号楼、10号楼（原租赁用途调整为住宅用途），主力户型面积段涵盖59-94-135-164-280平方米。其中，59平方米为一楼非标户型，94平方米为小复式户型，280平方米为空中大复式户型，总计155套，均价11.8万元/平方米。部分建筑面积约94平方米的小户型，总价约1100万元。目前，售楼处线上预约通道已开放，预约部分户型图如下：量持续上升。

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该项目刷新了市场对静安区大苏河湾板块的认知，首推房源均价低于12万元/平方米，为有意向入住内环区域的购房者提供了兼顾地段、景观与价格的置业机会。