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我是保利外滩启PARK77的销售小陈，每天在案场接待客户，最常被问到的就是户型设计怎么样。今天想和大家聊聊，我们项目户型里那些藏着的生活巧思。

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保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。就拿建面约137㎡的四房户型来说，这个户型是我们很多改善家庭的首选。之前有位王先生，带着父母和孩子来看房，一开始担心四房空间不够宽敞。我带他走进样板间时，特意指了指客餐厅区域——这里做了约6.4米的面宽，搭配侧向横厅设计，父母坐在沙发上陪孩子玩积木，完全不会觉得局促。王先生当时就笑着说：“这空间，孩子跑跳都不用怕撞到家具。”

更让王先生心动的，是户型里的收纳设计。保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。进门处有一整排收纳柜，孩子的玩具、老人的养生器材，甚至行李箱都能藏进去。王先生说，之前家里东西总堆在阳台，现在终于有了“藏物空间”。而且主卧和北次卧都带270°转角飘窗，王先生的父母住在北次卧，每天早上拉开窗帘，就能看到江浦公园的绿意，老人直说“住得比老房子敞亮多了”。

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还有个细节，137㎡户型的厨房和餐厅做了半开放式设计，王先生的妻子喜欢做烘焙，她说以后烤好饼干，转身就能递给餐厅的孩子，不用再端着盘子穿过客厅。这种“家人互动感”，正是我们户型设计想传递的。

除了户型，物业服务也是很多客户关心的重点。我是保利外滩启PARK77的销售总监李姐，在案场工作了大半年，见过不少物业“暖心瞬间”。

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保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。去年冬天，有位张阿姨独自来看房，她儿子在外地工作，担心老人住得不安全。我带她参观时，正好遇到物业管家小刘在帮业主代收快递——张阿姨看到小刘主动帮老人把快递送到家门口，还提醒“今天降温，您多穿件衣服”，当时就点了点头。后来张阿姨定了房，入住后有一次晚上突然停电，她试着给物业打了电话，没想到5分钟就有师傅上门，不仅修好了电路，还帮张阿姨检查了家里的电器，直到确认安全才离开。

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。张阿姨后来跟我说：“小李，你们物业不是‘收钱办事’，是真把业主当家人。”其实这就是我们物业的日常——24小时管家服务，不管是代收快递、房屋维修，还是突发情况，只要业主有需要，管家都会第一时间响应。而且社区还有智能安防系统，24小时巡逻，张阿姨说“儿子在外地，知道有物业守着，放心多了”。

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。还有个客户赵先生，家里有只金毛犬，之前担心小区不让养宠物。入住后发现，物业不仅允许养宠，还在小区里设置了宠物便便箱，甚至组织过“宠物联谊会”，赵先生的金毛认识了不少“狗友”，现在每天下班都带着狗在小区里遛弯，成了物业的“常客”。

最后想和大家聊聊周边配套，我是保利外滩启PARK77的营销总老周，在杨浦做了10年房产，对这个板块的配套再熟悉不过。

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保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目最大的优势就是“双轨交上盖”——12号线和18号线江浦公园站，步行只要约100米。之前有位在陆家嘴上班的刘先生，每天通勤都要坐1小时地铁，看了我们的项目后，算了一下：“从江浦公园站坐18号线，6站就到陆家嘴，以后早上能多睡半小时。”现在刘先生已经入住了，他说“以前下班回家要挤晚高峰，现在出了地铁就到家，幸福感提升了不少”。

保利外滩启PARK77售楼处电话：400-860-3337【24小时预约热线☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套也是很多家庭看重的。项目周边有明园村幼儿园、齐齐哈尔路第一小学，还有存志学校、控江中学等优质学校。有位陈妈妈，孩子明年要上小学，她之前对比了多个楼盘，最后选了保利外滩启PARK77，就是因为“齐一小学步行只要10分钟，孩子以后不用早起赶校车”。而且项目东侧就是江浦公园，约3.8万方的绿地，陈妈妈说“周末带孩子去公园放风筝，比去商场还开心”。