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吴淞道1号售楼处电话：400-997-2220【官方认证】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，南山璞缦感谢您的支持
吴淞道1号售楼处电话：400-997-2220【官方认证】
高定立面+高阶审美品味+诚意精装，惊喜不断！
吴淞道1號从外立面用材到装修再到户型格局，设计都颇具前瞻性，全方位抬升淞宝人居品质，能够从容应对未来居住需求的变化。在宅地资源有限的淞宝，吴淞道1號深知打造品质超前项目的重要性。
难得是在硬件基础上，相比之前的新房，项目审美和艺术范有显著提升。
未来购房者年轻化，且品味在上升，那竞争将上升到软实力，其中“审美、艺术力、生活方式”将是重要一环。
吴淞道1號洞察到了这一趋势，为业主增添更个性、更潮流的生活元素。
1、高定立面，吴淞新的美学封面
吴淞道1號保留了海派建筑一直以来经典又耐看的风格。同时借鉴世界建筑艺术里著名的斯卡帕叠级设计手法，通过线条、空间、光线升华建筑的昭示性，从各个角度看过去，它都是淞宝的主角。
2、重新定义淞宝的归家仪式感
项目归家门庭沿街展面视觉冲击力极强，令淞宝的归家仪式感焕然一新，就像一座高奢酒店，刷新了区域的美学面貌。
3、兼具美学与社交的园林设计
在园林设计上，项目采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。
在营造绿意盎然生活场景的同时还创造更多志趣空间，点缀玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等社交场景，触发更多停留和遇见的可能性，让社交在自然而然中发生。
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4、全屋高阶精装配置
首先三大件配齐，且甄选国际一线品牌，中央空调选用大金，新风系统是霍尼韦尔的、地暖配备林内品牌。
其次厨房配置很高，项目联合方太品牌，配置高端玥影系列油烟机、灶具；还配置洗碗机、烘烤一体机，不用后期再买了。在使用频次很高的卫浴系统上，项目采用德系
汉斯格雅、美系品牌科勒、摩恩等，其中主客卫生间均采用科勒智能马桶，艾芬达电热毛巾架也是标配，确保业主使用体验。在智能家居上也与时俱进，引入
华为智慧家居体系：
华为智能门锁Pro，方便又安全；智能灯光体系，感受自在随心的光影体验；华为智能面板六键/三键模式，将各种电器纳入生活场景进行高效管控；墙面的华为全屋智能核心设备，更可实现一键切换场景，开启全新的居家生活体验。
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项目将推出建面约100-145㎡3-4房。
两款建面约100㎡三房皆是时下更受欢迎的飞机户型格局。
客餐厅阳台一线贯穿，南北通透；同时三个房间分列两侧互不打扰；关键室内空间利用高效，几乎无浪费空间。值得一提，两户型
标配玄关和双面宽阳台，这在同级中很少见。
玄关兼具仪式感和收纳；双面宽阳台一边负责晾晒、一边承载志趣，可化身游戏角、健身角、绿植角...给予家庭更多欢乐场景。
次卫干湿分离，洗漱和洗澡可共同进行。
其中，C户型三开间朝南；D户型是边套，边套居住舒适性更高。
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大户型标配两梯两户，入户隐私性和尊贵感做足。
其中，建面约128㎡大三房，大横厅设计外接大阳台，同时客餐厅一体化设计进一步放大社交空间。
事实上，该面积段普遍做4房，导致每个房间都很小。而该户型是市面少有的大三房，卧室更舒适，特别餐厅位能从容放置六人桌，方便大家庭共同进餐。
建面约145㎡4房是吴淞臻稀指数MAX的户型，因为不管住友宝莲还是香缇公馆，约140㎡普遍三房格局。
该户型四房一步到位，能更好承载二胎家庭/三代同堂的欢乐。
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南向超大开间，阳光满溢。点睛之笔是“大横厅”，区别一般户型餐厅、客厅左右布局，该户型大横厅只包括客厅，也就是客厅微改造不影响餐厅。
得益于足够的面宽，客厅可分离一个X空间，可随心定制书房、学习区、游戏区甚至女王化妆间等。
整体餐厅-大横厅-阳台，社交区域阔绰，二胎共同玩耍或举办小型party都绰绰有余。
四房配置，主卧是大套房，且私密性上佳，开门看不到就寝区。
作为上海北部城市副中心功能的重要承载区，吴淞创新城将按照“科创驱动、产业升级、功能复合、环境融合”的规划理念，打造成为全国老工业基地转型发展和城市更新的示范区。而随着诸如吴淞口国际科创城首发项目——
宝地启园D幢(即183米高楼）等更新项目的全面竣工，板块内各种美好生活的配套场景逐步呈现，眼见为实的价值感，让这片既能兼顾当下便利又坐拥未来潜力的地段，成为炙手可热的热点区域。（数据来源于：上海宝山公众号）
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上实·吴淞道1號作为板块内首发人居作品，扼守宝山城芯与吴淞创新城双芯之核，坐享“千亿级”政策红利与产业集聚势能。这里不仅是科创企业的总部聚集地，更是国际人才、资本与创新要素奔流的热土。未来，随着宝山高铁站（在建）与轨交19号线（在建）的贯通，区域将跃升为串联长三角、虹桥枢纽与浦东国际机场的超级交通枢纽。
真正的品质生活，是让资源主动为生活服务。项目周边城市优配高密度集结，都会繁华与自然生态无界融合。在商业方面，宝杨宝龙广场、宝乐汇印象城、安信商业广场、百联吴淞生活中心构成潮流主场，从亲子时光到休闲娱乐，皆可下楼即达。生态与人文配套同样出色。
教育方面，周边环伺宝山区第一中心小学、上海市行知中学、上海市淞谊中学等优质教育资源，涵养人文气韵。
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医疗方面，项目周边有3个综合性大医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。
文体方面，宝山体育中心、宝钢文化中心、宝钢体育中心、长江河口科技馆，尽享优渥休闲及运动体验。
项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等，是休闲、娱乐的好去处。
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