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放眼全上海，3000万级之前都是一个很难买到心头好房子的预算段。

市中心最核心区的大平层起步价稳稳的站在5000万~6000万的门槛上，纹丝不动。

3000多万能买到内环大平层，但高层的产品在180~200平的面积段里，是无法支撑业主家里多人口家庭结构居住舒适度的。

想要更多的朝南空间？想要更多的套房？都做不到。

这就是这批客户面临最大的痛点。

所以这时候中建壹品·复兴里站出来了。

一个滨江4.0的风貌别墅，主力户型把价格控的死死的，就是主打一个内环中环大平层的差异化竞争。

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对于这批客户，只需要问自己一个问题：

你对于房子的居住品质到底有多看重？

同价位，你可以选择更核心的区位，买个实得率80%~90%的大平层。

又或者你一家子居住人口的确挺多，对居住诉求比较高，希望一步到位，买到一个最高实得率超过200%的风貌别墅，一次性解决全家人真正的居住舒适度问题。

这个价格段，说白了只有风貌别墅能真正解决后者这批客户所在意的居住问题。

三、

为什么只有风貌可以解决？这就涉及到这次复兴里所走的第二条路：

全社区两层别墅设计。

别小看这9个字，这可是内中环唯一能做到这一点的项目。2层别墅和3层别墅在设计和使用上，基本就不是一个品类，别墅的空间感合尺度感非常需要单层面积支撑。以往2层别墅类的产品，往往都是在非常大面积的产品上才会出现。而现在，这样的特权给到了约195㎡别墅这样的空间里。我先放个建面部分的户型图给大家一眼就会看到这样的好处：1、「全朝南套房设计」2、「舒适的面宽进深比」这次的户型设计里，开发商非常坚持使用了面宽进深的黄金1.28比例。住过大面宽和别墅的同学都知道，真正舒服的居住空间是在面宽足够的情况下，进深也要有足够的空间，而不是一味的追求大面宽短进深。大面宽虽好，但短进深会带来「衣帽空间不足」「套房卫生间无法设计」等弊端。大家回过头再看一眼户型图，应该可以很好理解这个设计的初衷。全家每个人都有独立的套房设计，每个卧室都有衣柜空间和卫生间，从而让全家所有人都能「生活小家化」。并且厨房可以做到中西厨和岛台分布，客餐厅还能一体化分区。这才是真正适合别墅家庭生活的场景。看完建面部分，重头戏就来了。作为一个最高实得率超过200%的风貌别墅，建面这约195㎡的空间给你安排好之后，就是附加的部分了。这次复兴里有一个很响亮的口号叫：买两层，得五层。而且这剩下的3层也一点都不敷衍，完全都是实打实的空间。。地下室总高约6.6米，隔开2层，地下室的隔层可以作为主要的功能区来提供生活空间的扩展，不管是棋牌室、影音室、私人健身房、茶室、会客区都可以安排。而地下一层则是直接连接车库，提供更私密的入户体验。这次复兴里最让我惊艳的其实是「全明阁楼空间」这个阁楼居然最高处有约3.6米的层高……

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准确切入3000万级客群预算段需要改善面积和生活空间的痛点。

内中环里唯一做到全二层别墅的超级户型体验和全明全套房设计。

买2层得5层的极致附赠率和超强的获得感。

最终再来一个完美解决装修痛点的「超值选配」包。