这栋252米高住宅有73层,13年间仅卖出30套,剩余房子却

在香港，人们关注最多的莫过于哪位富豪娶了哪位女明星，其实这种事情在香港的确是很常见。例如豪门富二代许晋亨娶了香港影星李嘉欣，也一度备受人们的关注。而前一阵子许晋亨的父亲许世勋去世，很多媒体还以李嘉欣的公公去世为题，发布了新闻。这样看来人们认识许世勋很大从程度是因为李嘉欣。

但实际上，许世勋可是比肩李嘉诚的超级富豪，他的父亲就是香港四大船王之一的许爱周，当年他可是和包玉刚齐名的一代船王。许爱周去世后，就把家族的航运事业交给了许世勋。许世勋则趁着香港金融危机到来之前，把航运产业全部出售，然后开始进军地产领域。

许爱周在去世后留给了许世勋不少有价值的产业，比如现在市值达230亿的中建大厦，许世勋在接手这些物业后，将其中大一部分产业进行了翻修和重组。让这些产业变得更有价值，他利用这些物业每年都能收取数十亿的房租。

在香港，如果许世勋的豪宅敢称第二，没人敢称排名前列，连李嘉诚和李兆基都不行。许世勋手中的5栋自住豪宅一共价值达100亿，要知道这还是不商业地产，仅仅只是住宅的价值。

许世勋最喜欢的一栋豪宅位于香港石澳，这个地方的豪宅可是全香港最贵的。该豪宅的整体面积达9000平方米，豪宅的外面是一个有几百平方米的大草坪。香港很多名流都曾经租用过这里来举办世纪婚礼，这其中就包括郭鹤年女儿的婚礼。而许晋亨和李嘉欣的婚礼也是在这个大草坪上举行。

其实许世勋的豪宅还不是他最得意的，这座位于香港岛司徒拔道41号的晓庐才是许家最为骄傲的作品，晓庐的较大特点就是你从哪个方向看都看不出哪面是正面。我们知道香港的富豪可以分好多层次，较高层次的富豪住的是独门独院大别墅就像许世勋这样的富豪，第二层次的富豪住在先进豪华高层小区内。第三层次的富豪只能住在中档但是户数很多的高层里。

而像一些户数很多的高档小区人多嘈杂，很多富豪们不喜欢这样的吵闹环境，于是晓庐这样的分层式住宅就非常适合这种类型的富豪。晓庐一共有73层，每户的面积最少也要320平方米，户型都是清一色的四室两厅的格局。要知道这个面积在国内的北上广深等一线城市都算先进豪宅了，更何况在香港这个寸土寸金的城市。

晓庐的总高度达252米，是全香港较高的住宅楼，这要比很多商业大厦还要高。不过别看这么高，晓庐抗台风跟地震的等级是相当高的。晓庐从远处看去就好似一整块蓝色玻璃扣在地上非常好看。

值得一提的是，你或许认为像这样高的建筑一定有几百户甚至上千户的人居住，但就这样73层的住宅，仅仅一共只有110户，每一层的户数只有两户。真正实现了把独立豪宅搬到了半空中的感觉，很多富豪都喜欢在这种安静的环境下居住。

不过从2005年10月到现在，这13年里110户也只卖掉了30户，这是为什么呢？是因为许世勋在开发这个楼盘时就已经计划只销售30套，剩余80套用来出租和留着以后升值。13年前买一套晓庐房子的价格仅为几千万，而现在香港的房价已经比那时涨了10倍多，一套晓庐的房子现在最少也要价值4个亿。许晋亨和李嘉欣结婚后就住在了晓庐的其中一套房子里。

如今，许世勋已经去世，粗略的统计一下，仅晓庐剩余的这些房产最少也要赚300亿。而这些房产已经全部留给了儿子许晋亨。这栋252米高住宅有73层，13年间仅卖出30套，剩余房子却赚几百亿。许晋亨也成为了香港最有钱的隐形富二代。

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文章来源：一号工厂

站内编辑：格子菲

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