内部人员曝光买房潜规则!这3条你知道吗?

搜狐焦点蚌埠站 2020-04-08 11:38:00
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我们买房的时候总是会常规的对周围配套、户型、楼层等方面进行挑选,对于购房中存在的潜规则和陷阱总是忽视。 今天,我就来和大家讲讲这几条比较容易忽视的买房潜规则! 购房时看到的沙盘,不一定就是你实际买到的房子 我们买房时看到的沙盘总是景色别致,楼栋错落有致,但我们要知道,沙盘是按比例缩小的,但有些地方并

我们买房的时候总是会常规的对周围配套、户型、楼层等方面进行挑选,对于购房中存在的潜规则和陷阱总是忽视。

今天,我就来和大家讲讲这几条比较容易忽视的买房潜规则!

购房时看到的沙盘,不一定就是你实际买到的房子

我们买房时看到的沙盘总是景色别致,楼栋错落有致,但我们要知道,沙盘是按比例缩小的,但有些地方并不是相同的比例,比如单体建筑缩小比例为1:100,绿化园区的比例却为1:80。所以,你看到的开阔的楼间距并不是实际楼间距。

而且,为了卖房,沙盘肯定是做得尽量完美的,什么高压线、垃圾站之类的,完全是被隐藏的,想从其中看到瑕疵,还得上现场进行实际观察。

还有最后几套房子了,这是真的吗

当然是忽悠你了。

售楼小姐一脸坦然地告诉你,不好意思,还剩3楼、12楼、28楼了,你明天再来看就没了。

然后你觉得再不下手就签不到了,怀着纠结的心态交上了定金。

记住,售楼处卖房的原则:先卖不好卖的,再卖好卖的。如果你稳住了没交定金,过几天再去看,就会出现好几批“经理特批房”之类的各种由头卖出来的房子。

所以,第一批开盘的房源一般都不会太好的原因就在这里。

当销售经理说要给你优惠,就是真的优惠了吗

天下没有赔本的买卖,真正的双赢是建立在双方都对这个事情比较了解的基础上,而售楼小姐给你的优惠不过是他们的销售套路而已,真的要便宜的房子,起码得打上副总的关系。

刚开始喊出的价格,本身就是高出他们预估售价的价格,给你优惠的那几千块,只是对你的心理攻势而已。

你就此高高兴兴交了定金,他们也赚到了钱,“皆大欢喜”。

这三大潜规则,你是否中过招呢?

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来源:百九归

站内编辑:Flora

文章审核:超引力

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