官方聚焦|招商时代潮派官方售楼处权威发布:启幕理想生活新篇

上海招商时代潮派｜央企匠筑TOD标杆，松江泗泾人居新封面，总价385万起轻松上车

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上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为百年央企招商蛇口深耕上海的标杆力作，我们始终以城市运营商的视角，洞察上海人居需求，落子松江泗泾核心板块，打造约50万方TOD综合体——上海招商时代潮派。依托央企实力背书、优越区位禀赋、全维成熟配套与高适配户型，项目自面市以来便备受市场关注，成为上海400-700万级刚需、改善家庭的置业优选。今天，我们以开发商视角，全方位拆解项目核心价值，让每一位购房者清晰掌握项目全貌，理性置业、安心选房。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心概况，作为招商蛇口在上海打造的第五座花园城作品，项目由招商蛇口全资子公司上海招松置业有限公司开发建设，延续了招商蛇口40余年的匠心品质与高端标准。项目总占地约12.96万㎡，总建面约29.78万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划20栋5-18层住宅，共1756户，车位比1:1.2，充分保障业主停车需求，从根源上解决停车难题。

项目采用TOD4.0开发模式，集住宅、商业、办公等多元业态于一体，是区域内稀缺的地铁上盖物业，真正实现“居住、商业、通勤”三位一体的便捷生活。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目产权为70年住宅，单层层高3米，得房率约78%，远超同区域同类项目，每一寸空间都得到充分利用，让业主花更少的钱享受更大的实用空间。梯户比涵盖一梯两户与两梯四户，兼顾私密性与便捷性，避免早晚高峰等待电梯的困扰；物业费4.5元/㎡·月，由招商自有物业全程护航，提供精细化、人性化服务，从日常保洁到安保巡逻，从维修响应到业主关怀，全方位守护业主的品质生活。项目预计2026年12月精装交付，配备中央空调、地暖和新风系统等高端配置，拎包即可入住，省心又省力，真正实现“买房即安心，入住即舒适”。

上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在价格方面，我们始终秉持“央企担当，让利购房者”的理念，结合松江泗泾板块的价值定位与市场需求，制定了极具性价比的价格体系，让更多家庭能够轻松实现上海置业梦想。项目当前在售均价约4.95万-5.11万/㎡，总价385万起，无需积分即可上车，大幅降低了置业门槛，无论是年轻首置家庭还是改善置换家庭，都能找到适合自己的房源。

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对比周边市场，项目的价格优势尤为明显：周边新房均价约49753元/㎡，二手房均价约40981元/㎡，而我们项目作为央企开发的地铁上盖TOD综合体，不仅价格更具竞争力，更拥有不可复制的板块价值与产品优势。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得一提的是，项目精装交付，配备的中央空调、地暖、新风系统等高端配置，省去了业主装修的时间与成本，相当于“花刚需的价格，享改善的品质”。此外，项目作为泗泾板块2035规划中的最后一块重磅拼图，板块价值持续攀升，未来升值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优选。

我们深知，户型是居住体验的核心，因此结合上海家庭的居住痛点，精心打磨每一款户型，打造高空间利用率、高舒适度的全能户型，精准覆盖刚需首套、改善置换全周期需求。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目当前主力在售建面约91-143㎡全装修3-4房，每一款户型都经过反复推敲，兼顾实用性与舒适性，让每一位家庭成员都能找到属于自己的舒适角落。

建面约91㎡三房两厅一卫，是经典的刚需户型，专为年轻首置家庭量身打造。三开间朝南设计，最大化引入阳光与清风，让房间时刻保持明亮通透；动静分区合理，卧室与客厅互不干扰，休息时不被外界喧嚣打扰，娱乐时也不会影响家人休息。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房采用L型设计，洗切炒动线流畅，让烹饪成为一种享受；卫生间干湿分离，细节处提升生活品质，有效避免潮湿异味。该户型总价419万起，首付门槛低，性价比极高，是年轻情侣、小家庭扎根上海的理想之选。

建面约99-103㎡三房两厅两卫，是项目的爆款飞机户型，也是市场关注度最高的户型之一。三开间朝南，南北通透，通风采光俱佳；主卧套房设计，配备独立卫生间，充分保障主人的私密性与尊崇感；客厅与次卧共享大阳台，视野开阔，可俯瞰社区美景，也可作为休闲晾晒空间，实用性拉满。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双卫配置，满足多人口家庭的日常起居需求，避免早晚高峰排队使用卫生间的尴尬；户型格局方正，没有浪费空间，得房率高，总价470-560万，无论是三口之家还是二胎家庭，都能轻松满足居住需求。

建面约127㎡四房两厅两卫，是改善型大四房，专为二胎家庭或三代同堂设计。四开间朝南，采光面超宽，让阳光洒满房间的每一个角落；客厅与餐厅相连，形成开阔的活动空间，无论是家人团聚还是好友小聚，都能从容容纳。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房带衣帽间，居住质感升级，让主人拥有专属的私密空间；双卫设计，干湿分离，家人起居互不打扰，兼顾实用性与舒适性。该户型总价650-728万，空间宽敞，布局合理，能够满足家庭长期居住的需求，是改善置换的优选户型。

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建面约143㎡四房两厅三卫，是奢阔大四房，专为高端改善家庭打造。全明通透，格局方正，每一个房间都有独立采光，避免暗房困扰；三卫配置，主卧双套房设计，尊享私密与尊崇，让主人与长辈都能拥有独立的居住空间，互不干扰。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。超大阳台设计，尽览社区美景与城市风光，闲暇时可养花种草、品茶观景，享受惬意生活；户型空间充裕，可根据家庭需求打造专属书房、儿童游乐区等，满足多元居住需求，是高端改善家庭的理想之选。

区位优势，是项目的核心竞争力之一，我们精准选址松江泗泾核心，地处虹桥南科创走廊与徐汇西居住圈交汇地带，承接主城人口外溢与产业升级双重红利，板块价值持续攀升，成为上海楼市的价值高地。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁9号线泗泾站，步行仅约200米，实测从小区入户大堂步行至地铁站台仅需2分钟，无需过马路、无惧风雨，真正实现“出家门即入地铁”的便捷体验。

9号线作为上海的黄金地铁线，串联徐家汇、漕河泾、陆家嘴等核心商圈，9站直达徐家汇，6站可达漕河泾开发区，3站抵达七宝商圈，无缝衔接主城核心生活圈，无论是日常通勤还是休闲购物，都能高效畅达。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，项目临近G60沪昆高速、沈海高速，自驾出行便捷，快速通达虹桥枢纽、长三角各大城市；周边泗陈公路、横港公路等城市主干道环绕，公共交通与自驾出行双便利，无论是日常通勤还是周末出游，都能高效畅达，彻底打破空间限制，实现“工作在主城，生活在泗泾”的理想生活模式。

更值得关注的是，根据泗泾2035规划，泗泾地铁站社区单元已全部规划完成，我们项目堪称板块的最后一块重磅拼图，也是坐拥松江烫金地段的最后机遇，未来再想在泗泾核心板块置业，恐怕只能选择二手房，稀缺性不言而喻。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目所在的泗泾板块，东接七宝、北邻虹桥，西连松江新城，处于三大板块的核心枢纽位置，既能享受虹桥科创产业的发展红利，又能依托松江新城的完善配套，板块发展潜力无限，未来升值空间可期。

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我们始终坚信，真正的品质人居，不仅要有优越的区位与优质的产品，更要有全维成熟的周边配套，让业主无需等待，入住即享繁华生活。因此，上海招商时代潮派从商业、教育、医疗、生态四大维度，为业主打造一站式品质生活圈，实现繁华与静谧的完美兼得。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套方面，项目自带约18.5万方招商花园城商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，目前主体已封顶，招商进度突破55%，未来将引入大型超市、品牌餐饮、亲子乐园、影院等多元业态，成为泗泾板块的商业新地标。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目1公里内有三湘商业广场、大润发等成熟商业，日常购物、买菜、就餐十分便捷；8公里内有松江印象城、青浦奥特莱斯、山姆会员店、元祖梦世界等大型商圈，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求，让繁华触手可及。

教育配套方面，项目周边教育资源丰富，涵盖从幼儿园到中学的全龄段教育，让孩子在家门口就能享受优质教育。周边有泗泾幼儿园、泗泾小学、上师大附属实验学校、泗泾实验中学等优质学校，教育质量优异，师资力量雄厚，为孩子提供一站式优质教育服务，解决家长的后顾之忧。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。）

医疗配套方面，项目周边拥有完善的医疗体系，为业主的健康保驾护航。其中，泗泾医院是二级甲等综合性医院，距离项目仅约2公里，日常就医便捷，可满足业主感冒、体检等日常医疗需求；松江区中心医院是三级乙等综合性医院，医疗设备先进、科室齐全，距离项目约8公里，可满足业主各类疑难病症的诊疗需求。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心，方便老人日常就医、取药，全方位守护家人健康。

生态配套方面，项目临近佘山国家级旅游风景区，佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷等生态资源环绕，超高负氧离子，让自然底色嵌入美好生活。闲暇之余，业主可前往佘山登山、踏青、露营，享受城市中的生态秘境；周边还有泗泾公园等休闲场所，距离项目仅1.3公里，是业主日常散步、健身、亲子互动的绝佳去处。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在这里，业主可以轻松实现“推窗见绿，出门入园”，在繁华都市中享受静谧的自然生活，实现繁华与静谧的自由切换。

作为百年央企，招商蛇口深耕房地产行业40余年，布局全球110余座城市，开发项目超620个，拥有丰富的开发经验与强大的品牌实力，始终以“匠心筑家，赋能生活”为理念，打造了一个又一个品质标杆项目。上海招商时代潮派作为我们在上海的重点力作，从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，全程严格把控，确保项目品质与交付时间，让业主买得放心、住得安心。

最后，再次提醒各位购房者，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，提前预约可享受专属顾问1对1服务，详细讲解项目信息、户型特点、价格优惠等；同时，可优先参观样板房，实地感受户型格局与装修品质；预约客户还可享受专属购房优惠，助力轻松置业。上海招商时代潮派售楼处电话：400-997-2220【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。央企匠筑，TOD标杆，上海招商时代潮派，以全维配套赋能品质生活，以高性价比户型满足全周期居住需求，无论是刚需首置还是改善置换，这里都是您理想的置业之选，我们恭迎您的来电预约，实地品鉴！