上周淮上区某盘220套备案量领跑楼市!蚌埠市住宅备案量环涨195%!

8月第4周（2017年8月21日-2017年8月27日）蚌埠商品房备案898套，环涨463套，涨幅106.44%。 其中住宅备案796套，环涨526套，涨幅194.81%；商业备案50套，环跌17套，跌幅25.37%；办公备案15套，环跌27套，跌幅67.29%，其他备案37套。

商品房备案898套 环涨106.44%

8月第4周蚌埠楼市共备案普通商品房898套，环比上周涨463套，涨幅106.44%。（注：8月第1周由于蚌埠房产交易网中断数据更新，暂无8月第1周房屋销售备案数据）

从单日成交数据来看，工作日期间日均商品房备案量约为142套。单日备案量较高为205套、较低备案量为77套，平均备案量约为128套。

住宅备案796套 环涨194.81%

8月第4周蚌埠楼市共备案普通商品房898套。其中住宅备案796套，非住宅备案102套。

住宅备案796套，占比约89%，环比上周上涨526套，涨幅194.81%，平均每天住宅备案量约114套，相比8月第3周平均备案量39套，增加75套，涨幅191.58%。

从单日成交数据来看，工作日期间日均住宅备案量约为124套。单日备案量较高为192套，较低备案量为68套，平均备案量约为114套。

蚌埠楼市备案量前三名为：通城紫都旭苑220套；和煦·幸福城91套；中国铁建燕山国际城56套，通城紫都以220套的备案量遥遥先进，使得本周备案量较上周相比，有明显提升。

蚌山区备案319套 占总量近4成

从区域备案套数看，上周备案量蚌山区以319套的备案量排在排名前列位，其中住宅备案279套，商业13套，办公10套，其他17套；第二名淮上区备案量246套，住宅备案233套，商业4套，办公5套，其他4套；禹会区备案量为214套排名第三，其中住宅175套，商业28套，办公0套，其他11套；龙子湖区备案量为119套，其中住宅109套，商业5套，办公0套，其他5套。

上周各区备案差异较大，蚌山区备案319套，占总量的36%。重回榜首，相比上周上涨了232套，涨幅达267%，除了龙子湖区下跌了32套，其他各区均出现了不同幅度的上涨，由于通城紫都上周备案220套，使得淮上区以246套的备案量排名第二，较上周上涨199套，涨幅423%，涨幅巨大。

目前来看，8月蚌埠楼市第4周较上周相比，商品房备案由435套涨到898套，涨幅463套，涨幅106.44%。涨幅较大，特别是住宅涨了526套，涨幅达194.81%。