【柏庄|香府】土拍火热 置业优选城芯

每每有人买房，身边总带着一群“军师”，各种意见综合后，就是“不能买”、“价格贵”、“等降价”，可是，在这样的“军师”指挥下，房价降了么？降了么？降了么？最直接的例子：小时候，一块砖头，2分钱，现在，一块砖头8毛钱，上涨40倍，你说房价会降？？这是不是...又...双...叒...叕...尴...尬...了？

想了解房价走势？想了解购房时机？作为禹会区较具性价比的楼盘，今天柏庄君带您再分析分析，

一起回顾一下今年3月土拍大战：

3月27日，蚌埠进行了2019年的排名前列场土拍大战。21家房企争夺。最终阳光城以楼面价6024.82元/㎡拿下，蚌挂(2019)10号、11号地块。溢价率85.19%。

于是，蚌埠房市又开启了新一轮涨价潮，多家项目开始跟风上涨，买房时机出现拐点，市场价格整体上涨，从现在起，随时买房，可能都是蚌埠房市的较低价格了。

 【2019年四月份土拍大战！即将拉开帷幕】

从蚌埠国土资源局获悉,蚌埠市区4月第二批次拟出让7宗商住用地,6宗商业、商务设施用地,13宗地面积合计约778.54亩。其中7宗居住地面积约619.47亩，起始总价12.3460亿元。

值得注意的是，本次拍卖土地中，蚌挂（2019）16号地块，蚌挂（2019）17号地块，两块相邻地块也同步出让。

蚌挂（2019）16号地块位于禹会区圈堤路东侧、前进街南侧，面积为85299.641㎡，约127.95亩，规划用地性质为居住用地。起始总价约3.835亿元，容积率≤2，起始楼面价为2247.96元/㎡。

与它相邻的蚌挂（2019）17号地块位于禹会区圈堤路东侧、前进路南侧，面积为61683.593㎡，约92.53亩，规划用地性质为商住用地。起始总价约2.076亿元。（因无法确认8#-10#-1的各面积大小，固楼面价无法计算。） 

【高价值，低房价，购房正当时】

【柏庄｜香府】项目作为禹会重点的民生项目和区域内性价比较高的项目，在房价疯长的大环境下，暂时并未上涨，继而成为了目前市场上升值价值较高的房产产品。

柏庄·香府临湖郡处于禹会区的核心地块

胜利路、涂山路二条主干道 

畅享城市纵横交通路网，出行无任何阻碍

繁华配套，一应俱全

可全面满足大家的生活需求

外有滨河公园，“氧生”生活城

集大型商超、娱乐健身、儿童活动、休闲游憩

展览展示于一体的自然生态式城市公园

花河相映，绿树成荫

幸得，有一处这样的地方

在城市和自然之间造就一个支点

让我们在城市之中也能创造自然生活

内有生态低密欧式园林

将欧式景观延伸至每一个单元

轴线与路径伸进园林和建筑

在此推窗揽园瞰景

所有的美好尽在眼前

卸下都市的疲惫与负担，畅享一片净土

悠居在此，处处人生大境界

————【柏庄·香府】————

老城核心  滨河之畔 不负全城期许

国际住区 繁华与共 传承匠心精神

97-137㎡滨河瞰景高层

120-144㎡阔景花园洋房