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华发·海上都荟丨云间印

备案名：松佳华苑

开发商：上海泾铖房地产开发有限公司

认购时间：4月15日9时至4月19日12时

认购金：20万元（个人）

社保系数：0.12分/月

开盘时间：4月24日11:18

本项目预售许可证：松江房管(2026)预字0000094号

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【 华 发 · 海 上 都 荟 | 云 间 印】

印 见 云 间 | 海 上 如 画 | 磅 礴 上 新

项目详细信息：

• 开发商：华发股份

• 板块占位：松江区洞泾

• 产品类别：高层（18层）、叠加（4层/6层）

• 物业类型：70年产权

• 总建筑面积：约3.5万方

• 绿化率：约35%

• 容积率：约2.10

• 可售住宅：675户

• 车位配比：1:1.25

在售产品信息：

• 瞰景高层：建面约91-101㎡三房两厅两卫

• 臻境叠墅：建面约92-142㎡叠拼别墅

探】“麓源起”滨水公园——悠望远山，湖水婉转

【引】“涵碧台”尊奢门厅——流光碧影，奢雅内涵

【赏】“浮屿涧”无界水院——跌水潺潺，漂浮绿岛

【栖】“水氲庭”品质社交——林涧曲水，暗香浮动

【游】“琉光廊”行政酒廊——叠水涌浪，氤氲雾绕

【观】“叠澜亭”琉璃客厅——澄影荟萃，绿里晶萃

【享】“临池镜”剧场花园——幽静闲适，

极致花园

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效果图如下

G60科创走廊(直线距离约2.5km)、长三角G60浙江科创基地(直线距离约3km)等长三角科创万亿走廊，上市（挂牌）企业数量年均新增100家以上，高新技术企业年均新增3000家左右，引进各类高层次人才每年不少于20万人，院士专家工作站约81家。产城融合赋能资产潜力，政策红利叠加，资本聚势，坐享城市发展长效红利。

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• 十年前，松江新城1.0以超预期兑现速度惊艳全城；未来十年，松江新城2.0正以长三角G60科创走廊为支点，以「松江枢纽」为引擎，将洞泾板块推向城市价值新高地，未来蓝图已展，时代红利尽揽。

• 幼儿园：项目北侧规划有幼儿园用地，民办爱朗双语幼儿园、洞泾百鸟幼儿园；

• 9年一贯制：洞泾外国语实验学校、华东师范大学第二附属中学松江实验学校（华二）；

• 大学：上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学、上海工程技术大学、上海立信会计金融学院、上海视觉艺术学院等七所高校。

（教育资源仅为客观介绍，教育资源与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制，亦不做任何承诺。）

• 公园：先有松江府，后有上海滩，项目承袭广富林干年文脉，在都市繁华与山水意境间，壁画诗意栖居，形成 “可游、可居、可赏” 的复合型空间。同时汇聚佘山国家森林公园（4A 级）、广富林遗址公园（4A 级）、广富林郊野公园、 辰山植物园（ 4A 级）等，以及1个市政规划千亩百花港开放休闲林地，共同打造松江大型生态绿肺。

• 商业：松江印象城、松江万达广场、佘山宝乐汇广场、五龙商业广场、开元地中海、泰晤士小镇、山姆会员店、青浦奥特莱斯广场等商圈环伺，一站式都荟生活圈，从容解锁品质日常。

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