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中环云悦府（推广名：象屿交控·中环云悦府）是位于上海普陀区桃浦智创城核心区的双国企品质住宅项目。作为板块内备受关注的“准现房”，项目主打中环旁、双轨交、高装标，旨在为上海中环沿线提供改善型居住选择。

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核心优势解析

1. 黄金区位与交通

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中环旁：直线距离中环线约1.5公里，自驾可快速通达大宁、真如、静安寺等核心商圈。而项目当下的备案价仅79033元/㎡，与沿线10万➕的“起步价”有2万➕/㎡的价格差。

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双轨交：距离地铁15号线祁安路站约500米（步行约6分钟），已运营，可以快速到达新天地、南京西路、静安寺、人民广场、北外滩等中心城区。且15号线是上海“科创专线”，有利于各大科创园区的高薪人才在象屿交控·中环云悦府安家置业。

未来规划26号线（中环环线）古浪路站亦在辐射范围内，形成双轨交覆盖。起步规划会在古浪路设点，连接大宁、金桥、张江、三林、滨江、徐汇、长宁等多个中环“兄弟”板块。

板块能级：地处桃浦智创城核心，是长三角总部商务龙头，规划建设和引入智创TOP产城综合体、国华康养中心、睿创上海研究中心、桃浦科创服务中心、中以创新园等高智产业集群。（数据来源：桃浦智创城 官方网站）板块内未来产业对标张江科学城、前滩、世博以及金桥。

而南大智慧城南临桃浦智创城与之南北呼应，未来将构建集办公、商业、生态为一体的城市地标群；约190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城。

整体的商办体量更是达到惊人的约126万方，产业导入人口达到了约10万人。

户型产品力

项目主力户型为建面约87-155㎡的3-4房，全系精装交付，得房率约78%-80%。

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约87㎡ 3房2厅1卫：紧凑型三开间朝南，总价门槛低（约650万起），适合刚需及首置家庭。

三开间朝南的设计，全卧室带飘窗、客厅带阳台，采光、通风、视野、尺度感这个户型都具备；更重的是，3房的设计保证了从二人世界到三代同堂的全生命周期需求。

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约99㎡ 3房2厅2卫：三开间朝南+双卫设计，主卧套房，是市场上的主流改善户型。

此户型的空间利用到极致，一梯一户的设计，独享电梯厅，更有豪宅的私密感和尊贵感，南北通透的LDKG大厅，采光明亮，一体化的设计更显尺度感，三个房间均有可做卧室，满足多成员家庭的使用需求，主卫做了套房设计，，保证了主人的私密空间。

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约135㎡/155㎡ 4房2厅2卫：大面宽、南北通透，主卧带独立衣帽间及卫浴，满足多代同堂的改善需求。

这一户型的功能性就更强了，更能满足多成员家庭的生活场景，南北正向通透的LDKG大厅宽敞明亮，就餐区放得下6人大桌，公卫采用三分离设计，使用功能翻倍，主卧套房打造了衣帽间，仪式感十足；4个房间可以根据业主需求打造多重功能。

这户型可以说是真正的豪宅体验，空间尺度非常宽绰，功能颗粒度做的很细致。首先一梯一户的设计，给足业主的私密感，独享电梯厅、子母门更享有尊贵感，4.5米的开间朝南大横厅，双明卫设计，采光十足；LDKG大厅南北正向通透，北侧用餐区采光十足，还多做了一组收纳，南向客厅面宽足够大，沙发后面还可再加一组书桌；朝南双套房，给每位业主提供便捷私密的生活体验，主卫双台盆设计，更显豪宅的奢华感。

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中环云悦府位于中环旁且更靠近中环，这样的位置城际交通发达，自住非常舒适；同时它还是标准的地铁房，直线距离15号线祁安路站约500米