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瑞安「翠湖滨江」作为位于市中心的风貌别墅项目，本次入市门槛为3000万元起，此稀缺置业机会值得把握。

当前上海，滨江岸线已成为优雅闲适生活的象征。在此可感受江风拂面，静享悠然生活之惬意。翠湖滨江区别于传统滨江大平层产品，以纯低密花园别墅形态，为滨江资源的利用提供了全新模式。

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拥有独立院落空间、纯粹业主圈层及高端豪宅属性，是翠湖滨江的核心特色，亦体现了翠湖系对未来塔尖生活的全新诠释。

项目位置：位于杨浦滨江内环区域，临近八埭头，毗邻中央活动区。周边分布有抖音、中交集团上海总部、渔人码头等机构与设施。东外滩板块作为上海“一江一河”规划中黄浦江沿线的中央活动区，其价值已获广泛认可。根据《杨浦2035规划》，杨浦滨江南段（东外滩）被定位为上海城市主中心的重要组成部分，规划打造“科创枢纽+魅力水岸+海派社区”，成为全球创新人才向往的特色水岸。

该区域已实现从“工业锈带”到“生活秀带”的转型，凭借高起点规划、重点产业布局及高端产业人群导入，杨浦东外滩正迎来显著发展。

交通配套方面：项目周边覆盖多条轨道交通线路，包括18号线平凉路站、4号线杨树浦路站及大连路站；地块至东外滩滨江的直线距离约580米。自驾出行条件优越，可通过杨浦大桥（内环）、大连路隧道、新建路隧道直达浦东，或经周家嘴路连接北横通道。

商业配套方面：周边有宝地广场、北外滩来福士广场等商业设施，涵盖购物等功能。

教育资源方面：项目周边分布有怀德路第一小学、市东小学、齐齐哈尔路第一小学、惠民中学等学校（注：新房不承诺对口学校，具体以实际划片为准）。

户型图如下

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