2026中海云邸玖章(售楼处) 官网 - 中海云邸玖章销售中心 - 环境 - 户型 -价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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中海云邸玖章售楼处电话☎️☎️：400-860-3337（24小时免费热线）
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最新消息：杨浦滨江【中海云邸玖章】 二期5幢104㎡楼王收官加推， 总价千万级 主力单价10字头 上车一江一河规划！正在认购中，前期少量建面约104~148㎡3-4房在售，总价约1000-2000万，样板间线上提前预约！
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项目基本信息
2024年10月25日，中海地产成功竞得杨浦NO90602单元K2-04（134街坊）、G2-5（137街坊）地块；成交总价321310万元，成交楼面价69158元/㎡，溢价率2.3%。项目装修标准（集采价格）不低于4000元/㎡。
据悉，该项目与中海领邸·玖章同宗溯源，延续“在考究的场景里，传递高级的松弛感”产品定位，配置徐汇滨江领邸玖章同款会所，打造中海「玖系」杨浦滨江首个豪宅作品！
项目坐落于上海一江一河规划中唯一的世界级科创中心承载区——杨浦滨江，是中海地产继徐汇滨江中海领邸·玖章之后，再次延续「玖系」产品系择址观。
项目占位拥有全上海完整开发的滨江发展段、上海中心城区唯一科创中心重要承载区、超3000亿头部产业规划、2027年规划全面兑现发展速度超越徐汇滨江的杨浦滨江，成为当下极具未来发展及潜力的滨江顶流豪宅住区。
中海·云邸玖章距离江岸直线距离仅约500m，作为当下片区内离江最近的项目，享美团、B站、超级合生汇等地标综合体配套，杨浦滨江生活中心。
【中海·云邸玖章】作为领邸玖章的姊妹之作，由原班团队精心打造。
高级感的尽头，是“Quiet Luxury”。
主入口约7米高约40米宽的奢华门头、挑高式的古铜色星空顶，地面选用天然大理石交织，进一步增强归家落客区的奢华感。
社区门头两侧墙壁之上，每一盏壁灯都镶嵌着独具匠心的水波纹玻璃片，这些玻璃片宛如被岁月精心雕琢的艺术品，其表面的水波纹路细腻而自然，仿佛是潺潺流动的溪流被瞬间凝固，为整个社区门头增添了一抹温馨而又神秘的氛围。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入口两侧的墙面采用天然淡黄色木纹大理石——“法国木化石”，入口门厅“曲屏”更考验弧形玻璃成型的工艺，以及施工成本。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
入户大堂入口两侧采用产自于马达加斯加的蓝翡翠奢石，蓝翡翠奢石素有“银河的眼泪”之称，黑色云母和晶莹剔透的蓝色晶体在在阳光的照耀下璀璨夺目。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
无论面料、版型还是工艺都精雕细琢，中海•云邸玖章仿佛爱马仕的经典皮包，每一处针脚缝线都匠心独运。
在建筑维度，整体营造温暖典雅的色彩氛围。铝板、大面积玻璃，结合出现代而细腻的立面形象。
园林景观设计上为给居者带来更跃级、沉浸的景观享受，6号楼央景楼座前配置约500㎡阳光草坪，多重绿意交织渗透，与建筑彼此交融，伴随着层叠变幻的风景秩序，幸福的轨迹也缓缓呈现。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
城市精英们因对中海•云邸玖章的品质生活偏爱而相聚，并逐渐形成一个特有圈层文化，他们更关注生活本身，更注重邻里间的交流与乐融。
项目南区配备了一个高端会所，内含健身房，沙龙会客厅，私宴厅、恒温泳池等。恒温泳池紧邻下沉庭院，大面积落地窗设计打通了室内外的视野，中间无立柱遮挡，为家庭带来了度假式的亲子畅游体验。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
这是杨浦1000-2000万级新房中最大的会所之一（约1280㎡），也是目前上海功能完备的会所之一。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
另一方面，部分楼栋打造局部架空层，主题泛会所让邻里之间的温情关系于此生长，亦让同为家长身份的邻里在此交流心得。这番用心，让社区圈层有了高规格的样板。
中海•云邸玖章效果图（过程稿）
最新消息：【中海云邸玖章】此次加推的是小户型楼王楼栋——二期地块5幢，这次加推完之后整盘只剩6幢148㎡户型这一栋楼未推售了，目前售楼处样板间已开放，线上提前预约！
此次加推楼栋位置相比1幢、2幢更好。5幢位于二期地块中心位置，不靠近主干道，环境相对静谧。而且6幢位于5幢的东南侧，所以5幢的正南侧可以说几乎无遮挡，采光条件好。
其次，楼栋配置更高。5幢1楼整层都是架空层泛会所，打造邻里社交、亲子娱乐、运动休闲的多元生活场景，除了没有泳池之外，基本上其他大部分的会所功能都能够平替。而1/2幢则是首层部分架空。
而且这栋楼架空层高达6米，作为归家大堂也足够气派。
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104㎡三房：千万级总价门槛，上车杨浦滨江稀缺机遇！
作为滨江中央豪宅区的稀缺三房产品，104㎡户型以极致的空间利用率，满足三口之家的全周期居住需求。
户型几乎无连廊设计，有效规避传统连廊户型的采光不足与隐私泄露问题，打造全明通透的飞机户型，得房率与居住舒适度均优于同类型产品。
空间设计充分适配改善型家庭的多元需求，最大化引入景观资源与自然采光；三卧室独立分区布局，主卧配备观景飘窗及独立收纳空间，次卧面积可满足儿童房、书房等功能需求，兼顾家庭成长性。
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· 146㎡四房：真四房功能性+奢阔尺度，适配多孩家庭或三代同堂需求。
146㎡四房精准锚定多孩家庭、三代同堂的核心居住需求，以越级空间尺度，重新定义杨浦滨江中央豪宅区的舒居标准。
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户型采用三开间朝南的科学格局规划，最大化延伸南向采光面，搭配短进深大面宽的空间比设计，让阳光与清风贯穿室内各个功能区，采光与通透感完全媲美更大面积段的户型产品，从日常起居到家庭欢聚，皆能享受明亮开阔的空间体验。
· 148㎡四房：享类1梯1户，全明电梯厅设计，仪式感拉满.
148㎡4房，将近10㎡的电梯厅空间也能成为业主家的延伸，配合门内玄关形成内外双玄关格局，未来可以打造一个步入式家庭储藏间！
格局方面该户型直接做到了四开间朝南，同时室内布局又规整，造就了一个方正无比的客餐厅阳台一体化空间，视野几无遮挡，气度非凡。
该户型所有卧室兼具舒适居住尺度，尤其是主卧南向开间达到约4米，足以放下2米大床，搭配270°转角飘窗和独立卫浴，私密性和舒适度简直爆表。南向次卧同样尺度阔绰，足以放下双人床。
除了卧室，该户型的2个卫生间和厨房均配备飘窗，大量灵动空间切实的提升了实用面积。尤其是主卧附带的270°转角飘窗，提升卧室居住舒适度的同时，也纵享开阔视野与充足采光！
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项目区位配套
地段：在举步之间，纵享全球封面级滨水生活！
买进杨浦滨江核心商务区，住在中海·云邸玖章的日常生活，我们可以简单畅想下：
1、步行进站地铁盘，迅捷通达其他城市节点！
【中海·云邸玖章】距离地铁12号线隆昌路站直线约500米，步行可达，这在杨浦滨江一众不靠轨交的项目中是非常难得的。进站后4站可达北外滩，7站陆家嘴，8站通达人广。
隆昌路地铁站实景图
区位示意图，依据谷歌地图绘制
另外，项目所在板块还规划有24号线，出入口就在合生汇商业附近（以政府官宣规划为准）。
2、商业休闲氛围拉满的滨水生活体验！
项目与国际时尚中心、合生滨江超极合生汇（在建）都是步行可达的距离，未来尽享地标级商业氛围。
同时杨浦滨江有公共绿地约48.46公顷，滨江跑道、步道、骑行道现已全线贯通，使此地成为集合品牌策展、网红打卡、运动休闲等功能于一体的文创休闲带。
试想一下，在唯美的杨浦滨江步道，你可以感受到扑面而来的江风，静享悠然生活的惬意，身边是底蕴与时尚兼具的网红打卡地，野餐、跑步、骑车、晒太阳......但凡能想到的美好生活方式，都可以在这里实现。
3、令人仰望的一线滨江大宅！
项目距离江面直线仅约500米，在一众杨浦项目中是翘楚。更难得的是，项目南面是上海国际时尚中心和杨树浦路电厂旧改项目，均是低矮建筑，意味着项目的中高区房源能有一线滨江开阔视野！
要知道，和项目差不多江面距离的一线滨江住宅，在2024年早已涨到天价！而且其他一线滨江住宅的4房基本都是200㎡起步，总价5千万起。
而中海·云邸玖章主推建面约140+㎡4房，很可能是低总价入主一线滨江改善4房的天赐良机！
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